Maison à vendre à BUCHELAY de 128m²

# BUCHELAY – 6 CHAMBRES, DE L'ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE !

**Une maison familiale, un beau jardin et de multiples possibilités d'aménagement !**

Située à **Buchelay (78200)**, dans un quartier résidentiel agréable, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation, découvrez cette maison individuelle construite en 1985, développant environ **130 m² sur deux niveaux**, édifiée sur un terrain de **590 m²**.

Avec ses **8 pièces dont 6 chambres**, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'indépendance.

### UNE MAISON AUX VOLUMES ADAPTÉS À LA VIE DE FAMILLE

La maison propose des espaces de vie permettant de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Elle dispose notamment d'une **cuisine indépendante**, offrant un espace dédié à la préparation des repas, ainsi que de **6 chambres**, véritable atout pour une grande famille.

Cette configuration permet également d'envisager plusieurs aménagements selon vos besoins : bureau pour le télétravail, chambres d'enfants, espace pour les invités ou salle de loisirs.

Une **salle de bains et une salle d'eau** complètent les équipements sanitaires, pour davantage de confort au quotidien.

Répartie sur deux niveaux, la maison offre ainsi la possibilité d'organiser les espaces de vie et de repos selon les besoins de chacun.

### UN AGRÉABLE EXTÉRIEUR POUR LES BEAUX JOURS

Implantée sur une parcelle de **590 m²**, la maison bénéficie d'un jardin offrant de nombreuses possibilités pour les loisirs et la détente.

La **terrasse**, prolongement naturel des espaces de vie, sera idéale pour installer un salon de jardin, organiser des repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours.

Un **garage** complète l'ensemble, apportant une solution pratique pour le stationnement ou le rangement.

### DES ÉQUIPEMENTS ET UNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE RASSURANTS

La maison bénéficie d'un chauffage électrique individuel, complété par un **insert à bois**, permettant de profiter d'une chaleur agréable pendant l'hiver.

Elle est également équipée :
- De fenêtres majoritairement en double vitrage avec isolation renforcée.
- D'une isolation intérieure des murs.
- D'une isolation existante des combles.
- D'une ventilation mécanique contrôlée.
- D'un ballon électrique pour la production d'eau chaude.

Son **DPE classé D et son GES classé B** constituent des éléments appréciables pour un projet d'acquisition.

### UNE LOCALISATION PRATIQUE À BUCHELAY

La propriété bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces, services et axes routiers du secteur de Mantes-la-Jolie.

Une situation intéressante pour concilier vie familiale, déplacements professionnels et tranquillité au quotidien.

### UNE MAISON QUI S'ADAPTE À VOTRE PROJET DE VIE

**6 chambres, 8 pièces, 130 m², un terrain de 590 m², une terrasse et un garage :** une combinaison particulièrement intéressante pour les familles recherchant de l'espace et de la fonctionnalité.

**Et si cette maison devenait le nouveau point de départ de votre histoire familiale ?**

Contactez-nous au 06 78 76 05 44 , pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu'elle vous réserve !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 347 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Zahira TARIKI, Tél. : 0778760544, E-mail : zahira.tariki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 918035361