Maison à vendre à BUAIS-LES-MONTS de 112m²49 900 €
Réf 1664103
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 112 m²
Maison
112m²
5
3
1
1
774m²
1900
Le point fort de cette maison
Fort potentiel avec cette belle maison en pierres de 112m² à rénover, 3 chambres, jardin de 600m², garage et grenier aménageable !
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 112 m²
MAISON EN PIERRE À RÉNOVER AVEC BEAU JARDIN
Située dans le village de Buais-les-Monts (50640), cette authentique maison de bourg en pierre couverte en ardoises offre un beau potentiel de rénovation, tout en bénéficiant des commodités accessibles à pied (boulangerie, supérette, coiffeur, bar-tabac...).
D'une surface habitable d'environ 112 m², la maison comprend au rez-de-chaussée :
- une cuisine-séjour de 26 m² avec cheminée,
- une entrée côté rue
- une seconde pièce de 21 m² avec parquet et cheminée d'origine (pouvant faire office de salon ou de chambre)
- un cellier de 8 m².
À l'étage, vous découvrirez :
- trois chambres
- une salle de bains avec WC
Un grenier d'environ 30 m² complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Attenant à la maison, vous disposerez d'une annexe à usage de buanderie d'environ 15 m² avec cheminée, ainsi que d'un garage de 27m² avec pièce au-dessus (de 19m²) et grenier.
À l'arrière, un agréable jardin d'environ 600 m² permettra de profiter pleinement des extérieurs.
Caractéristiques :
- Raccordé au tout-à-l'égout ;
- Eau de ville et compteur électrique (linky) en place ;
- Fibre optique disponible à proximité ;
- Absence de système de chauffage
Idéalement située, la propriété se trouve à seulement :
- 10 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët,
- 15 minutes de Mortain,
- A moins d'une heure du Mont-Saint-Michel ainsi que des plages
À noter : possibilité d'acquérir en complément, une parcelle de terrain avec bâtiments située à proximité immédiate de la maison. Vous retrouverez le lien ci dessous :
https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/buais-les-monts-50640/1664128
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations, recevoir une vidéo commentée du bien ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 44 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 13,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
D'une surface habitable d'environ 112 m², la maison comprend au rez-de-chaussée :
- une cuisine-séjour de 26 m² avec cheminée,
- une entrée côté rue
- une seconde pièce de 21 m² avec parquet et cheminée d'origine (pouvant faire office de salon ou de chambre)
- un cellier de 8 m².
À l'étage, vous découvrirez :
- trois chambres
- une salle de bains avec WC
Un grenier d'environ 30 m² complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Attenant à la maison, vous disposerez d'une annexe à usage de buanderie d'environ 15 m² avec cheminée, ainsi que d'un garage de 27m² avec pièce au-dessus (de 19m²) et grenier.
À l'arrière, un agréable jardin d'environ 600 m² permettra de profiter pleinement des extérieurs.
Caractéristiques :
- Raccordé au tout-à-l'égout ;
- Eau de ville et compteur électrique (linky) en place ;
- Fibre optique disponible à proximité ;
- Absence de système de chauffage
Idéalement située, la propriété se trouve à seulement :
- 10 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët,
- 15 minutes de Mortain,
- A moins d'une heure du Mont-Saint-Michel ainsi que des plages
À noter : possibilité d'acquérir en complément, une parcelle de terrain avec bâtiments située à proximité immédiate de la maison. Vous retrouverez le lien ci dessous :
https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/buais-les-monts-50640/1664128
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations, recevoir une vidéo commentée du bien ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 44 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 13,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Anne-Valérie Gerard
Fougerolles-Du-Plessis (53190)
98 biens en portefeuille
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