13 Maisons à vendre, BUAIS-LES-MONTS (50640)

Ancienne fermette à rénover avec dépendances+puits
Située au cœur du village de Buais-Les-Monts (50640), cette ancienne fermette à rénover offre un beau potentiel de transformation sur une parcelle d'environ 1 045 m².

L'ensemble immobilier se compose de trois bâtiments :

- Un premier bâtiment d'environ 80 m² comprenant une ancienne étable, une ancienne écurie ainsi qu'un grenier aménageable avec couverture en bon état.
Un certificat d'urbanisme est en cours d'instruction pour ce bâtiment afin de confirmer la possibilité de le transformer en maison d'habitation.

- Une grange indépendante d'environ 70 m², bénéficiant également d'une couverture récente sur une partie de la toiture ;

- Un troisième bâtiment d'environ 50 m², couvert en tôles, actuellement utilisé pour le stockage du bois.


Les réseaux se situent à proximité immédiate de la propriété :

- Tout-à-l'égout ;
- Électricité ;
- Fibre optique.
- Un puits est également présent sur la propriété.

Situation géographique appréciée :

À 10 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët ;
À 15 minutes de Mortain ;
À moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages

Pour tout renseignement complémentaire, pour recevoir une vidéo commentée ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 14,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866

Pavillon sur sous-sol + Bâtiment 214m²
Situé dans la campagne de HEUSSE (50640), pavillon sur sous sol complet, d’une surface habitable d’environ 64 m² sur un terrain total de 1 878 m².

Le bien se compose d’un rez-de-chaussée surélevé :

- Entrée avec dégagement
- Séjour avec cheminée et insert bois
- Deux chambres d’environ 12 m² chacune
- Cuisine indépendante
- Salle de bains
- WC séparés

Un grenier est accessible au-dessus.

Le pavillon dispose d’un sous-sol complet d’environ 66 m², comprenant :
- Une partie buanderie
- Une partie chaufferie avec chaudière au fioul (hors fonctionnement) et un ancien groupe pour le puits
- Une partie garage

La maison nécessite des travaux de rénovation (chauffage, huisseries, isolation, électricité...) et il faudra prévoir également la remise aux normes de l'assainissement.

Le bien bénéficie d’un cadre rural agréable, tout en étant situé à proximité d’une route départementale (Ancienne route Paris – Mont-Saint-Michel)

Le bâtiment, situé à l'arrière de la maison fait 214m² et bénéfice d'un raccordement électrique.
Possibilité d'accéder au bâtiment par une autre entrée parallèle à celle de la maison.

A seulement 3 min de Buais les Monts, 6 min du Teilleul, 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, et à moins de 50 min du Mont-Saint-Michel et des premières plages.

N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 71 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 9,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866

Maison de campagne en pierre 43 m2, au calme, avec jardin attenant 768 m2
Située en campagne, sur la commune du Teilleul (50640), cette charmante maison en pierre offre une surface de 43 m² et un beau potentiel d’agrandissement grâce à son grenier aménageable. Elle bénéficie d’un jardin clos agrémenté d’arbres fruitiers, ainsi que de trois chalets de rangement.

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine-séjour d’environ 18 m², équipée d’un poêle à bois installé en 2019 et donnant accès à une terrasse en lames composites exposée plein sud.
- Une chambre d'environ 15 m² avec un accès au grenier aménageable.
- Une buanderie avec lavabo, ballon d’eau chaude et compteur électrique récents.
- Une salle d'eau.
- Un WC.
- Un espace de rangement à l’arrière de la maison, avec une porte de service donnant accès au jardin clos.

Côté extérieur :

La propriété s’étend sur un terrain clos de 768 m², arboré et verdoyant. Elle comprend également trois chalets en bois, idéaux pour ranger le matériel de jardinage et les outils.

Les atouts du bien :

- Fosse septique conforme
- Tableau électrique récent
- Ballon d'eau chaude récent
- 3 Chalets
- Poêle à bois récent

Localisation idéale :

- À proximité des commodités, à 5 min du Teilleul (50640) ;
- À environ 20 min de Pontmain (53220) ;
- À 20 min de Gorron (53120) ;
- À 50 min de la gare de Vire (14500) ;
- À moins d’une heure du Mont Saint-Michel et des plages.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 70 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VAUCELLE, Tél. : 0788630062, E-mail : damien.vaucelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106606460

Maison pavillonnaire de 208m2,avec un revenu rbnb
À seulement une heure du Mont-Saint-Michel et à proximité de Laval.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de 208 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet d'accueil touristique.
Vous découvrirez une maison aux volumes généreux comprenant 9 pièces, dont 5 belles chambres, 2 salles de bains, une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les combles aménagés et le sous-sol offrent un fort potentiel pour répondre à tous vos projets.
Édifiée sur un terrain arboré de 3 179 m², la propriété permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Son véritable atout : la maison est actuellement exploitée en location saisonnière (Airbnb) et génère un revenu complémentaire, un excellent avantage pour les futurs propriétaires souhaitant poursuivre cette activité ou développer un projet touristique.
Cette propriété conviendra aussi bien comme résidence principale que pour une activité de gîte, de chambres d'hôtes ou d'investissement locatif.

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Prix de vente : 229 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Duanyi GAUBE, Tél. : 0658309126, E-mail : duanyi.gaube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 942698390

Authentique maison en pierre à réinventer ! Située au cœur de la campagne normande, cette ancienne maison familiale pleine de charme n'attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel. Amoureux de la rénovation, investisseurs ou porteurs d'un projet de vie à la campagne : cette propriété est une véritable opportunité.
Située dans la charmante commune de Le Teilleul (50640), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La fibre optique assure une connexion internet rapide, et la présence de combles aménageables offre des possibilités d'extension. De plus, les places de parking extérieure ainsi que le garage, offrent un stationnement pratique au quotidien.

À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1175 m² offre un jardin spacieux et bien entretenu, où il est agréable de se détendre en plein air. La toiture en ardoise et les murs en pierre confèrent un charme traditionnel à l'ensemble, soulignant l'authenticité de cette demeure.

À l'intérieur, cette maison individuelle propose une entrée , un séjour lumineux, une salle d'eau fonctionnelle, des chambres et un bureau répartis sur deux niveaux. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que la grange permet d'envisager divers projets. Un bien offrant un cadre de vie paisible et des possibilités d'aménagement intéressantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Duanyi GAUBE, Tél. : 0658309126, E-mail : duanyi.gaube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 942698390

Château historique sur 15 ha près du Mont-Saint-Michel
CHÂTEAU DES LOUVELLIÈRES – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DU MONT-SAINT-MICHEL

À la frontière de la Normandie, des Pays de la Loire et de l'Orne, le Château des Louvellières bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'un environnement naturel préservé, à seulement une heure du Mont-Saint-Michel et à proximité de Laval, avec un accès facilité vers Paris.

Édifié au XVIIe siècle, comme en témoigne la date de 1658 gravée sur sa façade, ce remarquable château est un témoin précieux du patrimoine historique du Mortainais. Au XIXe siècle, plusieurs éléments architecturaux exceptionnels provenant de l'ancienne abbaye de Savigny-le-Vieux furent intégrés à la propriété, notamment les élégantes arcades du cloître qui composent aujourd'hui la façade de l'orangerie, ainsi que divers portails et éléments sculptés.

Accessible par une majestueuse allée bordée d'arbres, la demeure développe environ 510 m² habitables. Elle offre de vastes espaces de réception baignés de lumière comprenant
un grand salon,
un petit salon,
une ancienne salle de billard,
une salle à manger,
un bureau et
une superbe orangerie chargée d'histoire.
Les cheminées anciennes,
les boiseries d'époque et
les parquets authentiques confèrent à l'ensemble un charme rare et une atmosphère chaleureuse.

L'étage accueille
six belles chambres,
une bibliothèque,
un bureau et
plusieurs espaces de service.
Les importants volumes des greniers offrent un potentiel supplémentaire pour la création de nouvelles surfaces habitables.

Le domaine nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation permettant aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette propriété unique.
Elle se prête aussi bien à
une résidence familiale de prestige qu'à
un projet touristique, événementiel ou
d'hébergement haut de gamme.

Ancien siège d'exploitation agricole, l'ensemble comprend également de nombreuses dépendances :
ancienne chapelle,
maison de fermier à réhabiliter,
garage,
remise,
étable et
bâtiments agricoles.

Le domaine s'étend sur près de 15 hectares de prairies et terres agricoles, dont environ 12 hectares actuellement loués, garantissant un environnement paisible et préservé.

Une propriété rare où se conjuguent histoire, authenticité, nature et potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Duanyi GAUBE, Tél. : 0658309126, E-mail : duanyi.gaube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 942698390

Belle opportunité pour résidence principale, secondaire ou investissement
Située au Le Teilleul, dans un environnement calme et verdoyant.
À(1h) proximité du Mont-Saint-Michel, site touristique mondialement connu.
Accès rapide aux commerces, écoles et services du bourg.
Emplacement idéal entre campagne normande et principaux axes vers la Manche, l'Orne et la Mayenne.
cette maison est à proximité des commerces, écoles et services.

Son exposition plein Sud offre une luminosité naturelle agréable toute la journée.
Deux voitures peuvent être stationnées dans le garage en sous sol et parking extérieures sont disponibles pour les résidents et les visiteurs.
Un joli jardin bien entretenu, deux terrasses spacieux, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux en plein air.
Cette maison de 75 m², construite en 1970, propose un espace de vie confortable ,un salon avec insert, cuisine équipée, 2 chambres, un salle d'eau. L'aménagement intérieur fonctionnel offre un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 132 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Duanyi GAUBE, Tél. : 0658309126, E-mail : duanyi.gaube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 942698390

Maison à rénover+dépendances+terrain (8000m²)
Située dans un petit hameau en pleine campagne, à HEUSSÉ, sur la commune du Teilleul (50640), cette belle propriété pleine de charme comprend une maison en pierre à rénover, de nombreuses dépendances et plus de 8 000 m² de terrain attenant.

La maison, couverte en ardoises en bon état, propose 131 m² habitables environ

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec sas véranda, une vaste pièce de vie d’environ 40 m² avec cheminée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, un palier dessert une chambre de 23 m² avec point d’eau ainsi qu’une grande pièce de 40m² offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bain.

Au-dessus, un grenier isolé complète l’ensemble.

En sous-sol, vous bénéficierez d’une cave de plus de 68 m² avec espace chaufferie.

La maison dispose de huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul ainsi qu’une chaudière bois à revoir.
Possibilité de raccordement à la fibre optique.
L’assainissement individuel est à remettre aux normes.

La maison est actuellement alimentée en eau par un puits, avec possibilité de raccordement à l’eau de ville (compteur déjà présent).

La propriété dispose également de nombreuses dépendances : ancienne étable avec boxes à chevaux, grand hangar permettant d’accueillir un camping-car, atelier, ancien poulailler…

À l’extérieur, vous profiterez d’un bel environnement avec pâture clôturée de plus de 5 000 m², arbres fruitiers et agréable jardin arboré.

Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial, équestre ou de résidence secondaire à la campagne.

Situation idéale :

A moins de 5 minutes du Teilleul et de ses commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie…),
A 15 minutes de Mortain,
A 20 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et Domfront
A moins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plages

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866

Pavillon 202 m² avec sous sol et grand terrain clos
Situé sur la commune de Savigny-le-Vieux (50640), à seulement 5 min des premières commodités et à 10 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, venez découvrir ce beau pavillon construit en 1979 offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

La maison offre environ 202 m² habitables et se compose :

Au rez-de-chaussée surélevé :

- une belle entrée avec dégagement et placards intégrés,

- un séjour lumineux de 21m² avec baie coulissante ouvert sur le salon de 13m²,

- une véranda de 29m² avec insert bois,

- une cuisine aménagée et équipée lumineuse avec cheminée ouverte,

- trois chambres (11 à 13m²)

- une salle d’eau avec douche à l’italienne,

- un WC indépendant.



À l’étage :

- trois chambres supplémentaires (10 à 14m²),

- un cabinet de toilettes,

- un WC,

- une pièce de stockage.


La propriété dispose également d’un grand sous-sol complet de plus de 120 m² comprenant :

- un grand garage avec porte automatisée,

- un espace buanderie,

- un deuxième garage avec espaces de rangement

- une cave et une cave à vin.


À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain clos et arboré de plus de 3 600 m² avec coin potager, ainsi qu’un petit cabanon avec four à pain.

Caractéristiques techniques :

- Chauffage fioul – chaudière à condensation (2015) avec production d’eau chaude sanitaire

- Menuiseries PVC double vitrage

- Raccordement au tout-à-l’égout

- Fibre optique


Situation idéale :

- 5 min des commodités (LANDIVY 53190)

- 10 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët (avec hôpital, collège, lycées, piscine, cinéma...)

- moins de 45 minutes du Mont-Saint-Michel et des plages

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866

Maison du bourg
Située dans la charmante commune de Savigny-le-Vieux (50640), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique. Savigny-le-Vieux est réputée pour son atmosphère conviviale et ses paysages pittoresques. Les habitants apprécient la proximité des commerces locaux et des écoles, ainsi que la facilité d'accès aux espaces verts pour des balades relaxantes.

Construite en 1979, cette maison présente une surface habitable de 62 m² sur un terrain de 189 m². Avec 3 pièces au total, dont 2 chambres, coin cuisine-salon avec poêle à granulé, elle offre un espace fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. Cette propriété saura séduire par son agencement simple et son potentiel d'aménagement. Une belle opportunité d'acquérir un petit cocon dans un environnement calme et verdoyant.
Dotée d'une cave au sous-sol et d'une belle dépendance

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima DESGUÉ, Tél. : 0636952581, E-mail : fatima.desgue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723