À l’abri de l’agitation, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 125 m² offre un cadre de vie recherché, à deux pas de la forêt. Un emplacement idéal pour les familles en quête de tranquillité, d’espace et de nature. Implantée sur un terrain de 1 650 m² sans vis-à-vis, cette maison individuelle propose un grand jardin parfait pour les enfants, les moments en famille et les projets d’aménagement extérieur. Un véritable luxe sur le secteur. Dès l’entrée, vous découvrez des volumes équilibrés et une circulation fluide. Les pièces de vie lumineuses et agréables invitent à partager des moments simples et chaleureux. La maison offre 3 chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille. Côté confort, cette maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE B) et d’une pompe à chaleur, garantissant économies et bien-être au quotidien. Une maison saine, avec un potentiel d’évolution intéressant, idéale pour créer un intérieur à votre image sans contrainte majeure. Les maisons réunissant calme, grand terrain, performance énergétique et proximité nature sont rares sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien BERNARD, Tél. : 0675538668, E-mail : bastien.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983 236 266

Située à Bû (28410), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, à proximité des écoles et du collège. Nichée sur un terrain de 936 m², elle se distingue par son exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle. Un atout supplémentaire est la présence d'une superbe grange de 100m² et d'une cave voutée en pierre, idéal pour du rangement ou aménagements divers. À l'intérieur, la maison de 91 m² offre un agencement fonctionnel de 5 pièces, comprenant 3 chambres, idéales pour une vie de famille. Avec une ambiance chaleureuse de type longère, cet espace de vie est un véritable cocon. La présence de combles permet d'envisager des espaces supplémentaires, offrant ainsi une belle modularité. Pour les amateurs de rénovation, ce bien serai un véritable projet coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie COCHELIN, Tél. : 0660916364, E-mail : melanie.cochelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 989405105

À 12 min de Houdan, de sa gare et 5 min de Bû et de la N°12, Idéalement située au cœur d’Abondant, à deux pas des commerces, de l’école, de la boulangerie, cabinet médical et du stade, cette maison lumineuse de 5 pièces offre un agencement très fonctionnel et une véritable vie de plain-pied. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié face à un très beau pré/verger non constructible, garantissant une vue dégagée et une tranquillité en cœur de village. Composée de 3 chambres, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée, salle d'eau, wc indépendant, d’un jardin clos, et d’un superbe sous-sol total, elle constitue un bien idéal pour un premier achat ou pour une jeune famille souhaitant concilier confort et proximité des services. Certains travaux sont à prévoir, le potentiel est réel, avec notamment une possibilité d’extension d’environ 50 m² au sol. Les ++ : LOCALISATION/ VUE/ AGENCEMENT/ LUMINOSITE/ POTENTIEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HANOQUE, Tél. : 06 36 05 48 42, E-mail : nathalie.hanoque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 520 940 677

Et si votre prochain projet de vie se trouvait au bout d’une impasse… Au cœur de la CCPH, sur la commune de Boutigny-Prouais, dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie recherché, à l’écart de l’agitation tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, on découvre une maison agréable à vivre avec une véritable vie de plain-pied, idéale pour le confort du quotidien. Les espaces sont pensés pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Mais la surprise ne s’arrête pas là… Le sous-sol aménagé avec fenêtres propose deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Un espace parfait pour des adolescents, recevoir des proches, créer un bureau ou même imaginer un espace indépendant. Une cave, une buanderie et un garage complètent l’ensemble. Un bien qui offre calme, espace et potentiel, dans un environnement recherché. Une maison à découvrir… car certaines opportunités ne se racontent pas, elles se visitent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : 0634530040, E-mail : celine.leguelinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574

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Maison - 4 pièces - 125m²

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