11 Maisons à vendre, BRUSVILY (22100)

À 10 minutes de Dinan – Maison familiale récente, lumineuse et économe en énergie
Située sur la commune de Brusvily, dans un environnement résidentiel calme, cette agréable maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Dinan, à proximité des commerces, à 15 km de la gare et à une trentaine de kilomètres des plages bretonnes.

Édifiée en 2011 et entretenue avec le plus grand soin, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle offre des prestations actuelles et un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans une maison fonctionnelle, confortable et peu énergivore.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, formant un espace convivial où il fait bon partager les moments du quotidien comme les réceptions entre proches.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau attenante, offrant le confort recherché d'une véritable vie de plain-pied.

L'étage se compose de trois chambres aux volumes agréables ainsi que d'une salle de bains, permettant à chacun de profiter de son espace dans une organisation parfaitement pensée.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant d'excellentes performances énergétiques et une consommation maîtrisée, comme l'atteste son classement énergétique B.

À l'extérieur, une terrasse idéalement orientée sud-ouest prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Le terrain accueille également un garage, un abri de jardin avec son préau ainsi que plusieurs emplacements de stationnement privatifs. L'assainissement individuel par fosse toutes eaux est conforme aux normes en vigueur.

Conditions particulières de la vente : La présente vente est consentie sous la condition suspensive de l'obtention par les vendeurs d'un avis d'intention de sélection permanente du Québec délivré par le ministère de l'Immigration, de la Francisation et de l'Intégration (MIFI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LECHUER, Tél. : 0759545309, E-mail : emmanuel.lechuer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Brieuc sous le numéro 985154707

NOUVEAUTE A AUCALEUC !
A 10 minutes de Dinan, venez découvrir cette maison récente d’environ 125 m2
offrant un cadre de vie confortable.

Dès l’entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine
aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Dans son prolongement, un espace salon et
un espace détente permettent de profiter des moments en famille. Un bureau vitré
apporte une touche de caractère et constitue un espace adapté au télétravail ou à
l’organisation du quotidien.
Le RDC comprend également deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant
permettant une vie de plain-pied.

A l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une
deuxième salle d’eau. Cet espace offre de belles possibilités pour une famille ou
recevoir des invités.

A l’extérieur, un terrain clos d’une superficie d’environ 475m2 propose un cadre facile à
entretenir. La terrasse équipée d’un store banne électrique, prolonge l’espace de vie et
permet de profiter des beaux jours. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble.

Maison fonctionnelle et lumineuse.
A VISITER !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DESPRES, Tél. : 0687021835, E-mail : stephanie.despres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 505381459

Maison de caractère avec parc exceptionnel en hyper-centre de Dinan
Maison de caractère avec parc exceptionnel – Hyper-centre de Dinan

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Dinan, découvrez cette demeure de caractère développant environ 170 m² habitables, implantée sur un terrain rare de 942 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis.

À quelques minutes à pied du centre historique, des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie devenu presque introuvable : l’espace, la verdure et la tranquillité au cœur de la ville.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine, une arrière-cuisine, un salon-séjour, ainsi qu’un WC avec vasque et un dégagement. Les volumes offrent également différentes possibilités d’évolution et d’aménagement dont une vie de plain pied.

Aux étages, l’espace nuit accueille cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une salle d’eau indépendante, située à un autre étage, complète l’ensemble et apporte un confort supplémentaire pour la vie familiale ou l’accueil des invités.

À l’extérieur, la propriété bénéficie également de plusieurs dépendances, d’un carport et d’abris de jardin, offrant des espaces complémentaires appréciables pour le stationnement, le rangement, un atelier ou de futurs projets d’aménagement.

Le véritable privilège de cette propriété reste son extérieur : près de 1 000 m² de terrain en hypercentre de Dinan, une configuration particulièrement rare qui lui confère un caractère unique et une réelle valeur patrimoniale.

Cette demeure s’adresse aux amateurs de maisons de caractère, à la recherche de beaux volumes, d’un vaste jardin et de dépendances, avec la possibilité de personnaliser le bien et de révéler tout son potentiel.

Une adresse recherchée, un parc exceptionnel, des dépendances et le potentiel de créer un lieu de vie unique au cœur de Dinan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 629 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : damien.cheminant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512961947

BAISSE DE PRIX...!!! MÊME COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE ! ??
Située dans la commune de Trébédan, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial, propice à la vie de famille. Profitez de la tranquillité de ce quartier tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces locaux et transports en commun. Trébédan offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de DINAN.
Cette maison entièrement rénovée, propose une surface habitable d'environ 127 m² répartis sur 6 pièces, comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Lumineuse et fonctionnelle, elle séduit par son agencement optimal et son ambiance chaleureuse. Avec ses 1500 m² de terrain, cette propriété offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.
En quelques mots, cette maison rénovée avec goût représente un véritable havre de paix alliant confort et modernité, prête à vous accueillir dans un cadre de vie idéal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 282 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DESPRES, Tél. : 0687021835, E-mail : stephanie.despres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 505381459

Longère rénovée 210m² à 10 mn de Dinan
Quel charme et quel caractère à seulement 10 minutes de Dinan !
Pari réussi pour cette longère rénovée de 212 m² habitables, où le confort contemporain s’accorde parfaitement avec l’authenticité de la pierre. Ses combles aménageables aux volumes exceptionnels offrent encore un beau potentiel.
Implantée sur 1 157 m² de terrain, la propriété dispose d’une piscine, de plusieurs dépendances, dont un espace de jeux, et d’un garage attenant. Les extérieurs offrent également un fort potentiel de transformation en véritable espace vert paysager, avec pelouse, plantations et espaces de détente autour de la piscine.
À l’intérieur, la rénovation est qualitative : pompe à chaleur, chauffage au sol sur tomettes Josse, cuisine américaine ouverte sur un vaste espace de vie et poêle à bois.
La vie de plain-pied est possible grâce à une première suite parentale avec salle de bain et dressing. Buanderie et WC complètent ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’une salle d’eau.
Volumes, caractère, piscine, dépendances et potentiel paysager : une propriété familiale aux multiples possibilités, également adaptée à un projet professionnel ou touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 368 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : damien.cheminant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512961947

Grande demeure Néo bretonne au coeur de Lanvallay
Cette demeure Néo bretonne, proche de centre ville (à pied) et à cinq minutes de Dinan, construite dans les années 1980 et rénovée en 2000 a été édifiée sur un terrain plat, arboré de 2620 m² environ divisible et constructible. (le terrain a été borné au cas ou vous souhaiteriez vendre une parcelle d'environ 700 m²).
Au rez de chaussée de cette propriété de 250 m² environ, vous serez séduit par le hall qui dessert cuisine, salon-salle à manger de plus de 50 m² avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains, buanderie et un wc séparé.
A l'étage, de grands volumes vous permettent de les aménager à votre convenance, ainsi que 2 grandes chambres, une salle de bain et 2 wc.
Cette maison possède un sous sol total d'environ 150 m² comprenant un garage pouvant accueillir 3 voitures, plusieurs pièces, une cave à vins, atelier...
Très beau potentiel dans un secteur recherché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne CRÉ, Tél. : 0760100323, E-mail : fabienne.cre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 831589296

Maison familiale aux beaux volumes – Quévert
À découvrir à Quévert, cette maison de 168 m² offre de beaux volumes. Située à proximité immédiate des commerces et du réseau Dinamo, elle bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien.

Implantée sur un terrain de 397 m², elle propose une belle pièce de vie d’environ 42 m², avec salon équipé d’un poêle à granulés, salle à manger conviviale et cuisine aménagée.

Le rez-de-chaussée offre une chambre avec salle d’eau privative, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une pièce avec accès extérieur indépendant, idéale pour une activité professionnelle.

À l’étage, une mezzanine de plus de 30 m² offre un espace polyvalent. Deux chambres, un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire complètent ce niveau.

Les combles aménagés disposent d’une chambre supplémentaire et d’un espace grenier.

Cette maison en très bon état bénéficie du double vitrage, de volets roulants et d’une climatisation réversible.

Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 314 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe Le Bel, Tél. : 0624969641, E-mail : christophe.lebel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 532433521

DINAN – 2 maisons sur 727 m² de terrain, idéal résidence + gîte ou investissement locatif
Maison familiale + maison d’amis ou gîte – 207 m² habitables – Terrain clos de 727 m² – DINAN / QUÉVERT

À seulement 50 mètres du bus Dinamo, au calme et à proximité immédiate de DINAN, découvrez cette opportunité rare : un ensemble de deux maisons, idéal pour un projet familial ou locatif.

Ce bien exceptionnel se compose de :

Maison principale – Environ 150 m²
• Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon chaleureux, une suite parentale avec salle d’eau privative, WC.
• Au 1er étage : trois belles chambres et une salle d’eau avec WC.
• Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires et une troisième salle d’eau avec WC.

Deuxième maison – Environ 60 m²
• Parfaite pour un gîte, du locatif saisonnier ou accueillir famille & amis.
• Pièce de vie avec coin cuisine, salle de bains avec WC, deux chambres à l’étage.
• Cave en sous-sol.

Extérieurs
• Terrain clos et arboré de 727 m², avec arbres fruitiers et jolies plantations.
• Garage, préau, espace de stationnement.

Ce bien polyvalent peut répondre à de nombreux projets : résidence principale, investissement locatif, maison intergénérationnelle ou activité touristique.

Contactez-moi pour organiser une visite et en découvrir tout le potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 544 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Krystel DAVID, Tél. : 0684698990, E-mail : krystel.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 928638543

NOUVEAUTE !
Située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des services, cette maison construite dans les années 1980 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux. Au RDC toujours, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison saura répondre aux besoins du quotidien.

Edifiée sur un sous-sol complet isolé, elle bénéficie de nombreux espaces de rangement, d'un garage, et d'un fort potentiel d'aménagement (atelier, espace de loisir...)

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 800 m².

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.

LES + :

* Quartier calme et recherché à proximité des commerces et services
* Maison fonctionnelle et lumineuse
* 3 Chambres
* Beau potentiel de valorisation
* Terrain clos et arboré

UNE VISITE S'IMPOSE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DESPRES, Tél. : 0687021835, E-mail : stephanie.despres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 505381459

1064 M2 de terrain, 130m2 de surface, 9 mn de Dinan
Sur 1064 m² de terrain, elle a tout d’une grande cette néo-bretonne ! Et seulement à 10 mn de Dinan en accès direct via le bus gratuit à quelques mètres du bien. Caractère et volume sont donc au rendez-vous pour cette jolie maison dont la surface dépasse très largement les 87 m² annoncés pour venir flirter avec les 130 m² habitable : à l’ étage, vous découvrirez plus de 42 m² sur plancher béton avec isolation. De belles perspectives d’aménagement complémentaires donc pour chambres, salle de bain, bureaux… On appréciera l'exposition sud et le joli style aux airs british du jardin arboré dont une partie est constructible. Les dépendances sur l’arrière du terrain offrent de beaux espaces de rangement. L’orientation sud donne une belle luminosité sur le séjour et la terrasse dominant sur le jardin invite avec sa vue, à la contemplation. L’espace cuisine séparé est tout équipé. Toujours sur le même niveau, on découvre l’avantage de 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bain et un wc séparé. A l’étage, une 4ème chambre est disponible ainsi que notre fameuse pièce isolée de plus 42 m²sur plancher béton, vous permettant d’atteindre 130 m². Les amateurs de garage, atelier, grand sous-sol apprécieront : de beaux volumes avec pièces aménagées en cave, évier, douche, débarras laissant entrevoir des aménagements et des utilisations variées. Bref, vous l’avez compris…à découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : damien.cheminant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512961947