Charmante maison de 117m² dans le Lotissement Villauvert, sur un terrain de 5,88 ares. Hall d'entrée lumineux ouvrant sur un salon/séjour moderne et une cuisine équipée. WC indépendant, espace de rangement et accès direct au garage au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses dont une avec dressing, et une salle d'eau. Grand garage de 27,49m². Profitez de la piscine semi-enterrée dans le jardin. Emplacement idéal dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 0778014666, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395

Une Exclusivité présentée par Romain Vandensteendam Nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme de Brunstatt, cette propriété individuelle de standing, construite en 2018, représente l'harmonie parfaite entre modernité et confort. Sur une parcelle de 450 m², cette maison de 110 m² ne manquera pas de séduire les amateurs de maison contemporaine clef en main. Une entrée élégante et fonctionnelle ouvre ses portes sur un espace de vie généreux de 45 m² en 'L'. Il comprend une cuisine ouverte de marque 'Arthur Bonnet' avec son plan de travail en granit, moderne et parfaitement équipée, qui invite à des moments de partage et de convivialité autour de bons repas. Le rez-de-chaussée est également équipé d'une buanderie bien pensée et d'un WC séparé pour plus de commodité. L'étage, dédié à la tranquillité et au repos, offre trois chambres à coucher , promettant confort et organisation. La salle de bain, spacieuse et lumineuse, dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, et d'un WC répondant ainsi aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, vous serez charmé par une terrasse élégante sous pergola, idéale pour les moments entre amis ou en famille. Le jardin, soigneusement arboré et entièrement clôturé, offre un espace sécurisé et privé pour le plaisir des petits et des grands. Des caractéristiques techniques telles que le chauffage au sol au gaz de ville, des radiateurs à l'étage pour un confort hivernal optimal, des volets roulants électriques et un éclairage réglable pour créer l'ambiance parfaite, renforcent le caractère exceptionnel de cette demeure. Ajoutez à cela un garage avec porte automatisée et deux emplacements de stationnement, Respectueuse des normes RT 2012 et bénéficiant de garanties assurance dommage ouvrage et décennale, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose pour pleinement apprécier le raffinement et la qualité de vie qu'offre cette résidence. Pour découvrir ce bijou de Brunstatt, contactez dès aujourd'hui Romain Vandensteendam pour organiser une visite exclusive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 0634485349, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117

Romain Vandensteendam vous invite à découvrir cette charmante maison qui est un compromis parfait entre maison et appartement, nichée dans la commune de Didenheim, aux portes de Mulhouse. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un accès direct aux voies rapides, à 20 minutes à pied du tram mulhousien. Une ligne de bus dessert le village, facilitant les déplacements vers les collèges aux alentours. Entouré de forêts et de champs, le village offre un accès au parcours Vitae de la forêt de l'Illberg, et bénéficie de la présence d'une crèche, d'une maternelle et d'une école primaire et de différentes commodités. Cette maison individuelle de trois pièces et 85 m² a été intégralement rénovée en 2017, révélant trois étages d'un confort moderne, agrémentés d'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les hauteurs environnantes. Le rez-de-chaussée accueille un salon ouvert sur une cuisine équipée, l'agencement bien pensé inclut, à l'étage, un espace séjour modulable en chambre, une salle d'eau complète avec douche, vasque, emplacement pour la machine à laver, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. La grande terrasse, prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Le dernier étage dévoile une spacieuse chambre sous combles. Les points techniques : chauffage au gaz, poêle à bois, double vitrage PVC, volets électriques, et toiture refaite entièrement. Avec un garage et une place de parking inclus, cette maison n'attend que vous. Visitez sans tarder, aucun travaux à prévoir? si vous cherchez une maison ou un appartement sur Brunstatt-Didenheim, Zillisheim, Flaxlanden Hochstatt, Froeningen Mulhouse, Morschwiller-le-bas. ce bien est fait pour vous. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 0634485349, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117

Romain Vandensteendam vous présente cette maison pleine de charme datant de 1968, d'une surface habitable de 160 m², nichée sur un terrain de plus de 500 m² dans la commune prisée de Brunstatt-Didenheim. Elle est située à proximité de toutes les commodités : commerçants, écoles, pôle santé, et la gare de Mulhouse et son centre ville. Le rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec un salon et une salle à manger lumineux, un bureau, une chambre spacieuse et une salle de bain, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec accès au jardin. L'étage supérieur dévoile deux chambres bien dimensionnées et une pièce supplémentaire actuellement équipée d'une cuisine. Une double chambre, qui pourra devenir une suite parentale ou un salon séjour selon votre projet, et une salle de bain offrent la flexibilité d'un appartement indépendant ou d'un espace de vie supplémentaire pour une famille nombreuse. Cette maison se distingue par sa capacité à accueillir une ou deux familles grâce à sa configuration adaptable. Le sous-sol présente un garage spacieux avec divers espaces à aménager selon vos envies et besoins. Bien que des travaux soient nécessaires pour moderniser et personnaliser cette demeure, les possibilités sont vastes et permettent de créer un intérieur à votre image. C'est une invitation à investir dans un projet passionnant où votre vision peut prendre vie. Ne ratez pas cette opportunité de posséder une propriété avec tant de potentiel dans une commune recherchée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour explorer les possibilités et commencer le voyage vers la création de votre foyer idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 0634485349, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117

4 Maisons à vendre, BRUNSTATT-DIDENHEIM (68350)

Maison - 5 pièces - 117m²

Maison - 5 pièces - 110m²

Maison - 3 pièces - 85m²

Maison - 6 pièces - 160m²

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