Maison à vendre à BROUILLA de 128m²210 000 €

Située en plein centre du village de Brouilla (66620), à seulement 10 minutes des plages, 15 minutes de Perpignan et 20 minutes de l’Espagne, cette maison de ville en 3 faces offre un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un garage, d’un dégagement, d’une cuisine/buanderie et de 2 chambres. À l’étage, vous trouverez un séjour avec climatisation réversible, une cuisine indépendante, un dégagement avec placard, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Hauteur sous plafond de 2m70 à l’étage. Chauffage par chaudière fioul avec cuve enterrée, cheminée (pas en service), menuiseries en simple vitrage bois sauf au nord où elles sont en double vitrage aluminium, persiennes bois. Classe énergie F et GES F : ce bien est donc éligible sous certaines conditions à MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur, avec bonus possible si sortie de passoire thermique, ainsi qu’à l’éco-prêt à taux zéro et à la TVA réduite à 5,5 % sur les travaux d’amélioration énergétique. Travaux de rénovation à prévoir pour mise au goût du jour. Une belle opportunité pour acquérir une maison spacieuse à fort potentiel dans un village typique des Pyrénées-Orientales !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 0633730957, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716