Idéalement située dans un joli village, à 15 minutes de la mer et de Perpignan, à 30 mn de l'Espagne et à moins de 2 heures des stations de ski, cette villa vous ravira par son agencement très fonctionnel. De plain-pied, elle se compose d'un coin jour et d'un coin nuit bien distincts pour un maximum d'intimité et de calme. En entrant, vous découvrirez sur votre droite la très belle pièce de vie lumineuse contiguë à une cuisine indépendante (prolongée d'un cellier) donnant, toutes deux, sur la terrasse et la piscine. De retour dans l'entrée, sur votre gauche se trouve l'accès au garage et la partie nuit. RARE : les 3 chambres possèdent chacune une pièce d'eau privative avec wc pour le confort de tous. A l'extérieur, une belle piscine munie d'un abri lui permettant de rester toujours propre, une cuisine d'été partager d'agréables repas sans salir la maison, un local de rangement, le local technique piscine avec wc. 2 dépendances à multiples fonctions possibles selon vos besoins ou imagination : bricolage, loisirs créatifs, bureau,... Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 0633730957, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716

" LA VIGNE " Cette superbe et agréable maison de village ne pourra que vous charmer par son emplacement au calme avec une vue superbe sur les Albères et vignes et son intérieur chaleureux. Proche des commodités utiles et à 20 min de la plage, cette maison est faite pour y passer d agréables moments en y vivant à l année ou bien pour les vacances. Idéale également pour y faire de la location tout au long de l année. Vous découvrirez de belles pièces avec en RDC, la cuisine séparée , un toilette, une pièce à rangement ou bureau, une belle pièce à vivre lumineuse et agréable et une grande cave pouvant être transformé afin d agrandir la pièce à vivre ou autre. Vous emprunterez un bel escalier et accéderez par l étage, à trois chambres dont une parentale et à deux superbes salle de bain. Vous l aurez compris, faites vite et contactez-moi, une visite rapide s impose si vous chercher un havre de paix... 0685756953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213

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