Réf 1635277
Maison en pierre de caractère rénovée — toiture, double vitrage RGE, plomberie — prête à habiter ou à louer
Prêt à habiter, plein de charme — votre nid en pierre
Coup de cœur assuré ! Découvrez cette magnifique maison en pierre de taille nichée au cœur du charmant bourg de Brossac, en Charente. Un bien rare alliant authenticité charentaise et confort haut de gamme, entièrement rénové avec goût et officiellement classé gîte meublé de tourisme 4 étoiles !
Dès l'entrée, le charme opère : carrelage comme l'ancien, papier peint fleuri et bel escalier en bois massif vous accueillent. Un escalier qui vous invite déjà à monter découvrir ce qui vous attend à l'étage... ?
Au rez-de-chaussée, votre espace nuit et bien-être : une chambre décorée avec soin et sa salle d'eau privative luxueuse en design marbre blanc avec douche et sèche-serviette design.
À l'étage, le grand séjour cuisine vous réserve une surprise que les mots ne peuvent pas décrire... Cuisine moderne avec îlot central, séjour en pierres apparentes, cheminée d'origine, parquet bois et... une vue panoramique époustouflante sur la campagne charentaise à couper le souffle — à découvrir lors de la visite ! ???
Possible d'acheter en plus terrain non-attenant mais bien dans le même rue de 182m2, dans le zone PLU constructible prix 2000 € Contacter pour organiser la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 82 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 0785798573, E-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 777€ et 1015€ par an sur l'année 2021.
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