Maison à vendre à BRION-SUR-OURCE de 120m²135 000 €

Située à Brion-sur-Ource, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant calme et tranquillité. Proche d'une école et à proximité de Châtillon-sur-seine cette habitation ravira les familles en quête de sérénité et de proximité pour leurs enfants.

Dotée d'un jardin et d'une cour de 105m², parfait pour profiter des beaux jours. Cette demeure de 120m² se distingue par ses espaces extérieurs soignés, permettant notamment le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage de 24m² avec grenier et une dépendance de même superficie offrent des possibilités de rangement supplémentaires, tandis qu'une belle cave voutée révèle le cachet traditionnel de la propriété. Equipée d'une fosse septique de 3500L, de volets roulant électrique , la maison assure un confort pratique au quotidien.

Muni d'un système de chauffage écologique combinant une pompe à chaleur et un poêle à bois, la maison de 120m² comprend une cuisine équipée avec un ilot centrale, une buanderie, une salle de bain complète avec baignoire et douche à l'italienne, un toilette séparé, une salle à manger ouverte sur un salon-séjour de 27m² très lumineux comprenant deux vélux et deux baies-vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin.

À l'étage trois belles chambres avec dressing de 12 à 15m² , et un deuxième toilettes.

Ce bien est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu accueillant et fonctionnel, cette habitation représente un véritable havre de paix à la campagne, alliant confort moderne et caractère authentique , à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 0661696194, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338