Réf 1304107
Cachet et dépendances
Coup de cœur assuré à 10 min de Châtillon sur seine !
Bien ancien de caractère avec du cachet et de l'authenticité !
Des dalles de bourgogne, des poutres en chêne, une charpente en traditionnel, des puits, une cave voutée, de nombreuses dépendances, ce bien est idéal pour un artisan ou un bricoleur !
Gros potentiel à seulement 9 km de Châtillon sur seine.
Bien d'une surface habitable de 135 m2 habitable sur 2 niveaux, et un terrain cadastré pour 900 m2.
Au réez de chaussée : entrée, salon/séjour, salle à manger, cuisine avec accès terrasse, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Au premier étage : 3 grandes chambres de 12 à 18 m2
Combles accessible et potentiellement aménageables.
Dépendances attenantes à la maison avec accès par l'arrière de la rue également
Chauffage central en géothermie, doubles vitrages, murs intérieurs isolés, assainissement individuel
DPE en C !
A visiter et à négocier de suite !
Coup de cœur assuré !
Bien situé à 10 min de Châtillon sur seine, 40 min de la gare de Montbard (1h de Paris TGV)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1690€ par an sur l'année 2021.
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