Maison à vendre à BRION de 175m²94 000 €
Réf 1616374
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 175 m²
Maison
175m²
6
4
2
2
366m²
1
Gaz individuel
1948
Le point fort de cette maison
4 grandes chambres, espaces nuit séparé, 43 m2 de garage, accès autoroute à 2 min, volume généreux, idéal famille
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 175 m²
Maison Familiale 4 chambres proche autoroute
Située dans la belle commune de Brion, à seulement 20 minutes de Châteauroux et 13 minutes de Vatan, venez découvrir cette maison de bourg aux beaux volumes offrant un fort potentiel.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec rangements et penderies, menant à un salon de 19 m² et à une grande salle à manger de 30 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, avec arrière-cuisine, permet un accès direct à la terrasse et au terrain. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
L’étage est entièrement dédié à l'espace nuit, il se compose de 4 chambres spacieuses d’environ 15 m² chacune, ainsi qu’une salle de bain et un WC.
Un véritable atout : un grand garage de 43 m² accessible directement depuis la maison.
Le tout sur un terrain d’environ 366 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies.
Accès autoroute à seulement 2 minutes : un emplacement pratique pour vos déplacements. Une belle opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESSOUBRAIS, Tél. : 0623033769, E-mail : julien.dessoubrais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 534938402
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec rangements et penderies, menant à un salon de 19 m² et à une grande salle à manger de 30 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, avec arrière-cuisine, permet un accès direct à la terrasse et au terrain. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
L’étage est entièrement dédié à l'espace nuit, il se compose de 4 chambres spacieuses d’environ 15 m² chacune, ainsi qu’une salle de bain et un WC.
Un véritable atout : un grand garage de 43 m² accessible directement depuis la maison.
Le tout sur un terrain d’environ 366 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies.
Accès autoroute à seulement 2 minutes : un emplacement pratique pour vos déplacements. Une belle opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESSOUBRAIS, Tél. : 0623033769, E-mail : julien.dessoubrais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 534938402
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4415€ et 5973€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Julien Dessoubrais
Brion (36110)
7 biens en portefeuille
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