Réf 1623102
Maison à fort potentiel centre Brinon-sur-Beuvron
Avis aux amateurs de rénovation et aux amoureux de la pierre. Située en plein cœur du charmant village de Brinon-sur-Beuvron (58420), cette maison de 95 m² n'attend que votre imagination pour retrouver sa superbe.
?La maison : Actuellement configurée en 3 pièces, elle offre une belle surface sur deux niveaux (possibilité d'optimiser l'espace lors de la rénovation).
?L'extérieur : Une cour privative en plein centre-bourg, rare et idéale pour créer un espace terrasse/barbecue sans entretien complexe.
?L'état : Entièrement à rénover (toiture, isolation, électricité, plomberie). Un véritable canevas blanc pour créer la maison de vos rêves ou un investissement locatif de qualité.
?Le secteur :
Vivez au rythme d'un village dynamique ! À pied, accédez à tous les commerces de proximité (boulangerie, supérette, tabac, pharmacie). À la lisière du Morvan et proche des axes menant à Clamecy et Nevers.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 23 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LEBEL, Tél. : 0682017029, E-mail : arnaud.lebel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 538030107
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5250€ et 7150€ par an sur l'année 2021.
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