Réf 1739490
Le charme d'un environnement campagne, l'espace d'une vraie maison familiale !
Dans un environnement résidentiel verdoyant, au calme d'une impasse, découvrez cette agréable maison individuelle de 145 m² habitables, construite en 2011, implantée sur une parcelle de 1 206 m² dont 640 sont privatifs et clôturés.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa distribution particulièrement fonctionnelle. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un espace détente semi-ouvert, idéal pour aménager un coin TV, un bureau ou un espace de loisirs. Une chambre, une buanderie et une salle d'eau avec wc viennent compléter le rez-de-chaussée.
L'espace nuit accueille 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une autre salle de bain vient compléter les prestations, portant à trois le nombre de pièces d'eau et de WC dans la maison, ce qui apporte encore davantage de confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse conviviale et d'un terrain piscinable avec plusieurs points d'eau et trois places de stationnement. Le portail automatique facilite l'accès à la propriété.
Côté confort, la maison dispose notamment d'un sol chauffant/rafraîchissant par pompe à chaleur, d'un poêle à bois, du double vitrage, de moustiquaires dans les chambres et d'un adoucisseur d'eau. La pompe à chaleur ainsi que le cumulus de 300 litres ont été remplacés en octobre 2025.
Un emplacement idéal pour une vie de famille !
Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités de Brignoles. Commerces, supermarchés, boulangeries, services médicaux et établissements scolaires, de la maternelle au lycée, accès à l'autoroute A8 ainsi qu'aux principaux axes routiers facilitent le quotidien de toute la famille.
Une maison réunissant espace, confort et praticité, dans un cadre agréable, idéale pour accueillir une famille et profiter pleinement de la vie en Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848771184
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1660€ par an sur l'année 2021.
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