Maison à vendre à BRIGNOLES de 145m²371 900 €
Réf 1628946
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 145 m²
Maison
145m²
10
5
2
3
306m²
1
Électrique individuel
1948
Le point fort de cette maison
Fort potentiel locatif avec plus de 140m² modulables et usage mixte
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 145 m²
ENSEMBLE IMMOBILIER - IDEAL INVESTISSEUR
Situé à proximité du centre ville de Brignoles, dans un quartier calme, cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel de valorisation.
Edifié sur une parcelle avec jardin, il se compose d'une bâtisse d'origine datant de 1948, complétée par une extension contemporaine réalisé en 2017, pour une surface totale d'environ 200m² (145m² au sol).
Configuration actuelle :
- au RDC Cabinet de kinésithérapie avec plusieurs bureaux, un wc et une salle de sport
- A l'étage : un T2 avec une kitchenette, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc
- En souplex : vide sanitaire, 2 caves et un espace équipé d'un déshumidificateur avec une piscine de balnéothérapie et une salle d'eau avec WC
Le bien dispose d'un jardin de 300m² donnant sur le souplex ainsi que d'un emplacement de stationnement.
Les atouts :
Modularité totale : redistribution complète des volumes possible
Potentiel de division en plusieurs lots (habitation, professionnel ou mixte)
Secteur porteur, proche commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 371 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marine BULA, Tél. : 0678182819, E-mail : marine.bula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 993682863
Edifié sur une parcelle avec jardin, il se compose d'une bâtisse d'origine datant de 1948, complétée par une extension contemporaine réalisé en 2017, pour une surface totale d'environ 200m² (145m² au sol).
Configuration actuelle :
- au RDC Cabinet de kinésithérapie avec plusieurs bureaux, un wc et une salle de sport
- A l'étage : un T2 avec une kitchenette, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc
- En souplex : vide sanitaire, 2 caves et un espace équipé d'un déshumidificateur avec une piscine de balnéothérapie et une salle d'eau avec WC
Le bien dispose d'un jardin de 300m² donnant sur le souplex ainsi que d'un emplacement de stationnement.
Les atouts :
Modularité totale : redistribution complète des volumes possible
Potentiel de division en plusieurs lots (habitation, professionnel ou mixte)
Secteur porteur, proche commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 371 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marine BULA, Tél. : 0678182819, E-mail : marine.bula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 993682863
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200€ et 3040€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Marine Bula
Saint-Maximin-La-Sainte-Baume (83470)
1 bien en portefeuille
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