Réf 1708099
Vie de plain-pied, 4/5 chambres, jardin clos, garage et toutes les commodités accessibles à pied.
Maison familiale au cœur de Briec
À Briec, une maison familiale où tout peut se faire à pied.
Idéalement située à proximité immédiate du centre, cette maison du début des années 2000 permet de rejoindre facilement commerces, écoles, collèges, crèche, services médicaux, équipements sportifs et piscine, sans dépendre de la voiture au quotidien.
Au rez-de-chaussée, la maison offre un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m², composé d'une cuisine ouverte et d'un salon-séjour avec un poêle à bois.
La pièce de vie communique directement avec la terrasse et le jardin clos, offrant un espace extérieur agréable et sécurisant pour les enfants comme pour les moments en famille ou entre amis.
La cuisine bénéficie également d'un accès direct au garage d'environ 25 m², complété par un espace de rangement.
Véritable atout : la vie de plain-pied est possible grâce à une chambre disposant de sa salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce en enfilade pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, dressing, salle de jeux ou espace nuit supplémentaire. Une salle de bains avec WC dessert également l'étage.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin entièrement clos ainsi que d'un stationnement bitumé.
La porte actuelle du garage sera prochainement remplacée.
Les points forts :
Emplacement central à Briec ;
Quotidien possible à pied ;
Vie de plain-pied ;
4 chambres + une pièce polyvalente ;
Belle pièce de vie d'environ 40 m² ;
Poêle à bois ;
Terrasse et jardin clos ;
Garage de 25 m² ;
Stationnement bitumé ;
Maison particulièrement adaptée à une famille.
Une maison fonctionnelle et bien située, pensée pour ceux qui recherchent de l'espace, un extérieur et la proximité immédiate des commodités de Briec.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1560€ par an sur l'année 2021.
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