Située au cœur de Bricquebec, cette maison de 124 m² à rénover offre une opportunité unique pour investisseurs ou passionnés de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend un séjour/cuisine de 27 m², un W.C., une chaufferie, un local commercial de 16,5 m² avec arrière-boutique de 17 m², et un salon de 19 m², posant les bases d'un projet ambitieux. L'étage révèle quatre chambres (22 m², 9 m², 17 m², 11 m²), une salle de bains avec W.C., un dressing et un débarras, offrant un cadre idéal pour une rénovation créative. Un deuxième étage avec pièce et grenier enrichit encore le potentiel. Avec chauffage central au gaz et huisseries mixtes, cette propriété sur un terrain de 586 m² avec dépendances et cour fermée invite à la création d'un espace sur mesure. Nécessitant une rénovation complète, elle est une toile vierge à Bricquebec, ville offrant toutes les commodités. Ne manquez pas cette chance de donner vie à vos idées : contactez-nous pour explorer ensemble le potentiel infini de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrick FRANÇOIS, Tél. : 06 01 32 66 50, E-mail : cedrick.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 401 516 745

Située à Bricquebec-en-Cotentin (50260), cette propriété sur grand sous sol bénéficie d'un emplacement paisible et charmant, typique de ce village de caractère en Normandie. Apprécié pour ses rues pittoresques et son environnement verdoyant, Bricquebec-en-Cotentin offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Les habitants profitent de la proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Cette maison d'habitation s'étend sur un terrain de 1760 m² offrant un espace extérieur généreux. Avec une surface habitable de 131 m² répartie sur 6 pièces dont 3 chambres, cette propriété saura séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. Parfaite pour une famille en quête de tranquillité, cette maison à Bricquebec-en-Cotentin offre un cadre de vie agréable et convivial, alliant confort et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : 0771269263, E-mail : jeremy.collas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 890 840

En vente sur la commune de BRICQUEBEC, plus précisément à LE VALDECIE, charmante maison en pierre entièrement rénovée en 2019. D'une surface habitable de 104 m2, cette propriété offre un confort moderne dans un cadre authentique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et ouverte sur un salon spacieux. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne qui complète celui-ci, et une possibilité de faire une 3 ème chambre (suite parentale). À l'étage, vous trouverez deux chambres généreuses d'environ 20 m2 chacune, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace polyvalent pour un bureau ou autre. L'extérieur de la maison propose une petite cour à l'avant, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse en bois à l'arrière, parfaite pour les repas en plein air. Le jardin d'environ 500 m2 vous offre un espace vert pour vous détendre et profiter de la nature. De plus, une grande dépendance d'environ 230 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose d'un poêle à bois, vous assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Située à seulement 24 km de Cherbourg et à 10 km de Portbail et Barneville-Carteret, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison en pierre rénovée avec goût dans un cadre charmant, avec une dépendance offrant un potentiel supplémentaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Seïf-Eddine KORBI, Tél. : 0649620279, E-mail : seifeddine.korbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 953 012 697

À vendre en exclusivité : maison de ville en pierre à rénover entièrement Cette maison de ville en pierre située à BRICQUEBEC offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Avec une superficie habitable de 53 m2, ce bien comprend trois pièces avec un comble aménageable qui pourrait servir de deuxième chambre ou de bureau. En plus de son intérieur spacieux, la maison dispose d'un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur agréable. La superficie totale du terrain s'élève à 86 m², offrant diverses possibilités d'aménagement. La maison est reliée au tout-à-l'égout, offrant une commodité supplémentaire. De plus, les huisseries en double vitrage PVC de la façade garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Située à seulement 15 minutes de Valognes, cette maison de ville bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover entièrement cette maison de ville en pierre à BRICQUEBEC. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 150 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Seïf-Eddine KORBI, Tél. : 0649620279, E-mail : seifeddine.korbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 953 012 697

Située à Bricquebec en Cotentin, nichée sur un terrain spacieux de 1385 m², cette maison offre une surface habitable de 120 m². Dotée d'une grande pièce de vie composée d'une cuisine équipée, salon avec poêle à granules et une salle avec sa baie vitrée qui vous offrent une vue sur le terrain. Composée de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, elle saura satisfaire les besoins d'une famille en quête d'espace. De plus, elle se distingue par ses 2 toilettes et 2 salles de bains, garantissant ainsi le confort et la praticité au quotidien. Le sous-sol de cette propriété abrite un garage, une pièce à aménager selon ces envies, ainsi qu'un haut vent qui vous donnera encore plus d'espace pour vos véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MANCA, Tél. : 0761599881, E-mail : lucie.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 294 040

Charmante maison de ville idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Offrant 128 m² habitables, cette maison dispose également de combles aménageables d'environ 60 m², offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, un bureau pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'un accès au garage. L'étage supérieur comprend 4 chambres et une salle d'eau. La maison bénéficie d'une chaudière au gaz récente, d'une isolation renforcée datant d'environ deux ans, et de huisseries en bois double vitrage. Un jardin en annexe offre un espace extérieur agréable, et la toiture en ardoise et fibre ciment assure une bonne longévité. Cette maison, à rafraîchir mais habitable, offre un beau potentiel d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Seïf-Eddine KORBI, Tél. : 0649620279, E-mail : seifeddine.korbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 953 012 697

Je vous propose cette maison en pierre de 130 m², située à Rauville-la-Bigot avec commerces de proximité, sur un terrain clôturé et arboré de 2400 M2 environ. Au rez-de-chaussée, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, deux chambres, salle d'eau, une buanderie, W.C indépendant et la véranda qui donne sur la cour. À l'étage, une chambre, la salle d'eau et W.C. Le reste de l'étage est entièrement aménageable. Double garage portes électriques et 1 cabanon, terrain fermé par 2 portails électriques. Pompe à chaleur. Huisseries PVC. Fosse septique toutes eaux aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BUSNEL, Tél. : 06 95 45 10 10, E-mail : stephane.busnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 849 296 199

Plongez dès maintenant dans la découverte de cette résidence contemporaine d'une rare élégance, de 207 m² offrant une autonomie de plain-pied, idéalement située au cœur de SOTTEVAST, à seulement 15 minutes de VALOGNES. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une vaste pièce de vie de 74 m², sublimée par une cheminée et une salle de jeux, ouvrant sur une superbe terrasse baignée de soleil plein sud. La cuisine équipée, accompagnée d'une buanderie et d'une cave à vin, s'harmonise parfaitement avec l'espace repas. Vous y trouverez également deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un confortable salon d'hiver avec cheminée et WC séparé. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien est complété par un garage carrelé de 50m², doté d'une porte électrique et d'un grenier. Profitez pleinement des extérieurs avec un espace salon, un coin repas, un barbecue, un vaste jardin et un terrain de pétanque. La cour spacieuse, accessible par un portail électrique, offre plusieurs places de stationnement. Cette résidence bénéficie d'un système de chauffage à l'aérothermie et d'une taxe foncière de 1127 euros. Ne tardez pas à venir découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 447 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrick FRANÇOIS, Tél. : 06 01 32 66 50, E-mail : cedrick.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 401 516 745

8 Maisons à vendre, BRICQUEBEC-EN-COTENTIN (50260)

Maison - 6 pièces - 124m²

Maison - 6 pièces - 131m²

Maison - 4 pièces - 104m²

Maison - 3 pièces - 53m²

Maison - 6 pièces - 120m²

Maison - 8 pièces - 127m²

Maison - 5 pièces - 130m²

Maison - 9 pièces - 207m²

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