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Maison à vendre à BREVAL de 172m²340 000 €

Breval - 78980

Réf 1499802

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 172 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
172m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
700m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1920

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 172 m²

Maison de charme, accès rapide A13

Située à 8 minutes de Bréval à Lommoye, village avec école, cantine et garderie, cette maison de 172 m² a été entièrement rénovée avec goût. Elle allie le charme de l’ancien (poutres apparentes, pierres, cheminée) à un grand confort de vie.
Au rez-de-chaussée : un vaste séjour de 50 m² avec cheminée, une grande cuisine dinatoire, une salle à manger de réception, une buanderie, un espace indépendant avec rangements, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage : 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une 4e pièce aujourd’hui utilisée comme bureau/dressing (possibilité de 4e chambre).
Le tout sur un terrain de 700 m² avec une grande terrasse, un double garage et une cave.

Proximité immédiate : 10 minutes des gares de Bonnières et Bréval, accès A13 rapide, commerces et commodités à quelques minutes (Pacy sur Eure, Vernon, Bonnières sur Seine, Bréval, Rosny sur Seine...)

Aucun travaux à prévoir, si ce n’est une éventuelle personnalisation selon vos goûts. Une maison familiale pleine de cachet, prête à vous accueillir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alison VERMEERSCH, Tél. : 06 99 67 62 41, E-mail : alison.vermeersch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 902 584 754

Située à 8 minutes de Bréval à Lommoye, village avec école, cantine et garderie, cette maison de 172 m² a été entièrement rénovée avec goût. Elle allie le charme de l’ancien (poutres apparentes, pierres, cheminée) à un grand confort de vie.
Au rez-de-chaussée : un vaste séjour de 50 m² avec cheminée, une grande cuisine dinatoire, une salle à manger de réception, une buanderie, un espace indépendant avec rangements, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage : 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une 4e pièce aujourd’hui utilisée comme bureau/dressing (possibilité de 4e chambre).
Le tout sur un terrain de 700 m² avec une grande terrasse, un double garage et une cave.

Proximité immédiate : 10 minutes des gares de Bonnières et Bréval, accès A13 rapide, commerces et commodités à quelques minutes (Pacy sur Eure, Vernon, Bonnières sur Seine, Bréval, Rosny sur Seine...)

Aucun travaux à prévoir, si ce n’est une éventuelle personnalisation selon vos goûts. Une maison familiale pleine de cachet, prête à vous accueillir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alison VERMEERSCH, Tél. : 06 99 67 62 41, E-mail : alison.vermeersch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 902 584 754

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
214kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2210€ / an
Maximum : 3030€ / an

Ce bien vous est proposé par

Alison Vermeersch – Mantes-La-Jolie – 78200 – Conseiller SAFTI

Alison Vermeersch

Mantes-La-Jolie (78200)

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