Maison à vendre à BREUIL-LA-REORTE de 110m²316 000 €
Réf 1633741
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 110 m²
Maison
110m²
4
2
2
2
2 928m²
10
Individuel
1850
Le point fort de cette maison
Dépendances et terrain constructible
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 110 m²
A 10 min de Surgères
Située à la campagne à seulement 10 minutes de Surgères et de sa gare TGV, cette propriété offre de nombreuses perspectives:
Une maison d'habitation d'environ 110m² sans travaux, composée d'une salle à manger avec coin cuisine, un salon, wc et salle d'eau au rez de chaussé.
A l'étage , un palier dessert 2 chambres, une salle de bain et un wc.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le système de chauffage est une pompe à chaleur installée en 2016, l'assainissement individuel est conforme, un chauffe-eau intelligent installé en 2025.
Il y a des possibilités d'extension de la maison ou de création de gîtes avec plus de 100m² au sol de dépendances attenantes.
D'autres dépendances en bon état viennent compléter la propriété:
- un hangar de 185m² environ, pouvant accueillir camping-car et autres véhicules volumineux,
- une ancienne étable de 59m² au sol avec étage exploitable.
L'ensemble se trouve sur une parcelle arborée et constructible de 2900m² environ.
Un bien idéal pour un projet familial, artisanal, stockage, activité professionnelle ou création de gîtes.
A bientôt pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 316 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Johan GICQUEL, Tél. : 07 68 16 66 12, E-mail : johan.gicquel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881 833 842
Une maison d'habitation d'environ 110m² sans travaux, composée d'une salle à manger avec coin cuisine, un salon, wc et salle d'eau au rez de chaussé.
A l'étage , un palier dessert 2 chambres, une salle de bain et un wc.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le système de chauffage est une pompe à chaleur installée en 2016, l'assainissement individuel est conforme, un chauffe-eau intelligent installé en 2025.
Il y a des possibilités d'extension de la maison ou de création de gîtes avec plus de 100m² au sol de dépendances attenantes.
D'autres dépendances en bon état viennent compléter la propriété:
- un hangar de 185m² environ, pouvant accueillir camping-car et autres véhicules volumineux,
- une ancienne étable de 59m² au sol avec étage exploitable.
L'ensemble se trouve sur une parcelle arborée et constructible de 2900m² environ.
Un bien idéal pour un projet familial, artisanal, stockage, activité professionnelle ou création de gîtes.
A bientôt pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 316 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Johan GICQUEL, Tél. : 07 68 16 66 12, E-mail : johan.gicquel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881 833 842
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910€ et 2670€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Johan Gicquel
Lussant (17430)
4 biens en portefeuille
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