6 Maisons à vendre, BRETIGNOLLES (79140)

Maison de 10 pièces de 345 m² à Montravers
u cœur du village de Montravers, cette grande maison de type ancien logis de presbytère du XIXème siècle offre près de 345 m2 habitables, répartis en 10 pièces dont 5 chambres, sur un vaste terrain d’environ 2 487 m2. Pensée pour accueillir confortablement famille et invités, elle bénéficie d’un parc clos avec terrasse et piscine, ainsi que de plusieurs dépendances et espaces de rangement, dans un environnement paisible.

La partie habitation principale s’organise autour d’un salon salle à manger chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée, et s’ouvre sur une véranda qui prolonge agréablement l’espace de vie vers le jardin. Un second salon avec cheminée offre une atmosphère plus intimiste, parfaite pour se détendre. La maison dispose également d’une bibliothèque, créant un espace dédié à la lecture ou au travail.

Côté nuit, la configuration est particulièrement confortable avec deux chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau et de leur WC, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Cette organisation permet à chacun de bénéficier de son intimité. Trois autres points d’eau complètent l’ensemble, offrant une circulation fluide au quotidien, que ce soit pour une grande famille ou pour recevoir.

Les espaces techniques ne sont pas en reste : buanderie, cellier, chaufferie et pièce de stockage facilitent l’organisation de la maison et le rangement. Un garage, complété par des emplacements de stationnement, répond aux besoins de stationnement et de stockage. La présence de placards intégrés participe également au bon agencement intérieur.

Un atout majeur de cette propriété réside dans la présence d’un gîte indépendant. Celui-ci comprend une agréable pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Il offre de multiples possibilités d’usage : accueil de la famille en toute autonomie, hébergement d’amis ou projet d’activité saisonnière, selon les besoins de chacun, sans dénaturer l’intimité de la maison principale.

À l’extérieur, le vaste parc entièrement clôturé, d’environ 2 487 m2, crée un véritable écrin de verdure. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin, pour profiter des beaux jours. La piscine s’intègre harmonieusement à l’ensemble et invite à la détente. Un abri de jardin vient compléter le tout, pratique pour ranger mobilier d’extérieur et matériel. Le cadre verdoyant et la tranquillité des lieux soulignent le caractère privilégié de cette propriété située à seulement quelques minutes de Cerizay.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951258789

Une maison clé en main, moderne et parfaitement entretenue avec piscine et grands extérieurs .
Maison récente avec piscine – Secteur Beauchêne -Cerizay-

Située dans le secteur recherché de Beauchêne, cette maison construite en 1998 offre environ 122 m² habitables sur une belle parcelle de 1 901 m², parfaitement exposée.

Elle se compose de 3 chambres + 1 chambre aménagée dans le garage, avec une organisation fonctionnelle en demi-niveaux (6 marches pour l’espace nuit et 6 marches pour le garage).

La pièce de vie est lumineuse et ouverte sur l’extérieur, avec un accès direct aux aménagements extérieurs.

Côté prestations :

* Piscine avec liner remplacé en 2022 et terrasse récente
* Extérieurs entièrement aménagés, aucun travaux à prévoir
* Double terrasse d’environ 40 m²
* Carport attenant d’environ 42 m² (2 à 3 véhicules)
* Chauffage par pompe à chaleur récente (2023) avec production d’eau chaude
* Volets roulants électriques
* Robot tondeuse et robot piscine inclus dans la vente

Une maison soignée, moderne, clé en main, offrant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 0648580453, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062

Maison proche commerce!!
Maison familiale clé en main, idéalement située à deux pas des commerces et des écoles.

Ce pavillon sur demi-niveaux de 98 m², parfaitement entretenu, offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à granulés. Trois chambres et une salle d’eau complètent l’espace nuit.

Demi-sous-sol pratique avec bureau, garage motorisé et buanderie .

Jardin clos avec terrasse et atelier pour profiter pleinement de l’extérieur.

Confort moderne : chauffage gaz de ville, double vitrage, volets roulants.

Un bien prêt à vivre, alliant confort et praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 0648580453, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062

Maison 8 pièces
À Montigny, commune de La Forêt-sur-Sèvre, venez découvrir cette maison de caractère nichée au cœur d’un village de campagne paisible, à seulement 10 minutes de Moncoutant et Cerizay, 15 minutes de La Châtaigneraie et 40 minutes du Puy du Fou.

Cette ancienne maison en pierre séduit par son authenticité, ses belles hauteurs sous plafond et son potentiel de rénovation idéal pour un projet familial ou de gîte à la campagne.

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse, plusieurs espaces modulables selon vos envies (salon, bureau, chambre…), ainsi qu’une cuisine aménagée, une salle d’eau, un cellier et un WC.
À l’étage, vous trouverez trois chambres et une vaste pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.

Côté extérieur, profitez d’un jardin, d’un poulailler, d’un puits, ainsi que de deux garages, d’un grenier et de dépendances.

Atouts : double vitrage, toiture neuve (2024).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 0685651974, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516