Maison à vendre à BRECY de 99m²

Maison individuelle – 5 pièces – 98,83 m² – 186 900 €

Découvrez cette agréable maison individuelle de 98,83 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 723 m², offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains avec WC, offrant à chacun son espace personnel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 723 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble pour vos besoins de rangement.

Autre atout majeur : son excellente performance énergétique, classée DPE B, ainsi que sa taxe foncière particulièrement avantageuse de seulement 486 € par an.

Avec ses quatre chambres, ses beaux volumes et son agréable extérieur, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir confortablement une famille.

Prix de vente : 186 900 €

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 186 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 0608439087, E-mail : guillaume.legoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280