5 Maisons à vendre, BRAX (31490)

Villa en Duplex au calme avec garage
Au sein d’un lotissement résidentiel très calme, venez découvrir cette maison 3 faces en duplex d’environ 89 m², fonctionnelle et idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour de 30 m² donnant directement sur une terrasse et un jardinet d’environ 45 m², d’une cuisine indépendante ainsi que d’un premier WC.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un second WC indépendant.

La maison bénéficie également d’un garage attenant de 18 m² et d'une place privative.
Ecole à 1,3 km.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Présence d'une ASL pour la gestion de la voirie coût annuel 145 euros.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de privilégier le contact téléphonique. Visite virtuelle sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 145 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 0609827517, E-mail : stephanie.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822563342

Maison t4 86 m², terrain 679 m², garage, climatisation.
Située à Léguevin, cette maison de 86 m² sur un terrain de 679 m² bénéficie d'un environnement paisible. Ce quartier offre une proximité avec le centre-ville, les écoles et les crèches. De plus, la présence de transports en commun offre une bonne connexion avec les environs.

À l'intérieur, on découvre un salon lumineux, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le bien, construit en 1985, est équipé de la climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. Pour le stationnement, une place couverte et un garage sont mis à disposition.

Habitable en l'état, cette maison attend d'être remise au goût du jour par ses nouveaux propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël LAHOZ, Tél. : 0647428797, E-mail : mikael.lahoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro