Exclusivité SAFTI, MAGNIFIQUE propriété de 908 m² offrant un cadre de vie paisible au cœur de cette charmante ville de Verdun. Célèbre pour son histoire et son patrimoine, vous serez séduits par sa convivialité et ses nombreux commerces, restaurants et établissements scolaires à proximité, garantissant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison exceptionnelle de 489 m², comprend une habitation principale de 345 m² avec garage, cave et dépendances. Un appartement de 107 m² avec terrasse et garage (actuellement loué) , ainsi qu'un studio de 37 m² totalement rénové , le tout est édifié sur un terrain de 908 m². La résidence principale avec une vue imprenable sur ses extérieurs avec piscine, est à couper le souffle en centre ville!!! Au rez-de-chaussée, un espace de vie confortable y est logé avec une cuisine équipée , un séjour convivial avec cheminée fonctionnelle ,un salon intimiste avec cheminée également active , le mariage du bois, des pierres et de matériaux nobles sont les atouts incontournables de cette bâtisse au charme incroyable! Une chambre parentale , l'accès direct aux extérieurs avec piscine, dépendances et caves complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une parentale, un bureau, un salon salle de cinéma ,une salle de bain et un dressing, ainsi qu'une buanderie et salle de jeux. L'appartement offre un salon/séjour lumineux avec terrasse , une cuisine avec balcon, 2 chambres ,une salle de bain et son propre garage. Le studio dispose ,d'une chambre et d'une pièce de vie avec cuisine,rénové récemment. La partie locative dispose d'une entrée privative. Plusieurs possibilités s'ouvrent à vous... tellement de volumes et d'annexes à y découvrir! Coup de Cœur Assuré!!! A visiter sans tarder.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine MARQUE, Tél. : 06 79 83 27 88, E-mail : severine.marque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 519 463 590

Votre conseiller immobilier Safti David Albert vous propose cette maison située à Verdun dans la quartier de Glorieux. Dans un cadre de vie agréable grâce à sa proximité directe avec des écoles, un collège, arrêt de bus, et quelques commerces de proximité vous apprécierez son côté pratique . À l'extérieur, une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air et un garage pour un petit véhicule, vélos et motocycles . À l'intérieur, cette maison de 122 m² offre des espaces avec un fort potentiel d’aménagement et comprend au rez-de-chaussée , une entrée avec placard , un grand séjour de 30 m2 , une cuisine de 17 m2 , mais aussi deux grandes pièces offrants des possibilités d aménagement et servants actuellement de buanderie et chaufferie , ces dernières permettant d accéder à la terrasse et à une cave voûtée . À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de 20 ,16 et 14 m2 , un wc séparé , une salle de bain avec douche et baignoire. Vous trouverez également trois greniers, dont un sur dalle béton et un au dessus du garage pour des possibilités d aménagements supplémentaires . Une maison idéale pour une grande famille ou pour un investissement en location saisonnière . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ALBERT, Tél. : 0687858256, E-mail : david.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 811 623 446

Je vous propose cette maison de maître à rénover, d'une surface habitable d'environ 250 m² idéalement située en centre-ville de Verdun disposant d'un jardin clos sans vis-à-vis de 306 m² avec possibilité de stationner une voiture. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une magnifique entrée desservant une majestueuse pièce de vie de 60 m², une cuisine, une chambre puis un escalier vous mènera au premier étage où vous disposerez de 3 chambres, un dressing, une salle de bain art déco et un wc. Vous apprécierez les planchers authentiques encore en bon état, les cheminées dans chaque pièce, les beaux volumes ..... . Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres et un grenier. Une cave bétonnée très saine complète le bien avec un accès à l’extérieur . Chauffage central au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires : 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 0680235735, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274

Située à Verdun (55100), cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'une copropriété. Le quartier offre un environnement calme et agréable, avec des commodités à proximité. La maison est entourée d'un terrain clos de 900 m² environ , accessible par une cour privée, offrant ainsi intimité et sécurité. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 133 m² répartie en 5 pièces. On y trouve une cuisine, un séjour, trois chambres de 11, 14 et 23 m2 , une salle d'eau attenante à un débarras permettant un éventuel agrandissement de cette dernière , un atelier et une buanderie oú vous trouverez une chaudière gaz. Cette maison est idéale pour une famille en quête de fonctionnalité et de potentiel d’aménagement . À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours et de deux garages non attenants assurant un stationnement pratique. Des combles offrent un espace supplémentaire à exploiter selon les besoins des occupants. L’assainissement est conforme et des travaux seront à prévoir . À visiter sans tarder . Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ALBERT, Tél. : 0687858256, E-mail : david.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 811 623 446

Votre conseiller SAFTI vous invite à découvrir cette maison individuelle, sur sous-sol, de 129m² habitables située à Verdun, proche du centre ville et de toutes commodités (commerces, pharmacie, boulangerie, école...) Cette maison se trouve sur un terrain plat de 213m². Au rez de chaussée, vous y découvrirez une entrée avec placard, une cuisine équipée donnant accès sur un grand séjour, une salle de bain, un WC séparé ainsi que 2 chambres. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une de 20m² avec WC et lavabo + un petit coin grenier. Au sous-sol, vous y trouverez une cuisine d'été donnant accès sur la terrasse et le jardin, une buanderie, une cave et un garage. Chauffage et production d'eau chaude au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 0782664354, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735

Dans un quartier recherché à proximité de la maison médicale, commerces, écoles. Située à 10 minutes de Verdun, 5 minutes de l'autoroute et 15 minutes de la gare Meuse TGV. Je vous propose cette maison avec son grand jardin arboré situé plein sud. En rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand hall d'entrée distribuant plusieurs espaces. Un vestiaire avec toilette indépendant, un bureau, un vaste salon séjour avec accès terrasse par baie vitrée. Une salle de jeux, une chambre et une cuisine fermée équipée avec cellier attenant. Un accès sur le jardin et le sous-sol complète ce niveau. Au 1er étage: Un grand couloir avec placards desservant 6 chambres dont une parentale avec terrasse vue jardin et sa salle de bain complète. Un toilette et une deuxième S.D.B. Un escalier vous mènera à un grand grenier. Cette bâtisse possède également un grand sous-sol avec garage pour plusieurs véhicules, une cave, une chaufferie et un atelier. Les fenêtres PVC double vitrage sont en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adélaïde ROUYER, Tél. : 0616056464, E-mail : adelaide.rouyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979 275 724

Située dans la charmante ville de Verdun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. ainsi que sa facilité d'accès aux commerces, écoles et transports en commun. Vous serez également à proximité de points d'intérêt tels que le centre historique de la ville et ses monuments. D'une surface habitable de 150 m², cette maison de plain pied sur sous-sol complet ( Garage deux véhicules, une buanderie, une pièce détente et deux caves) dispose d'une belle entrée avec placard desservant un salon-séjour , une cuisine équipée , un couloir vous mène à l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. L'année de construction, 1972, témoigne de la robustesse de la construction. Avec une disposition bien pensée, cette maison offre également la possibilité d'aménager les pièces selon les préférences individuelles. Un excellent choix pour ceux qui cherchent une maison fonctionnelle .Elle dispose d' un chauffage au gaz récent , un double vitrage PVC. La toiture est neuve . Terrain clos avec terrasse .Plain pied rare sur le marché à visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427

En exclusivité dans le quartier très prisé du faubourg, à proximité du cœur de ville et de toutes ses commodités, je vous propose cette maison individuelle, d'une surface habitable de 118 m² environ implantée sur un terrain clos de 443 m², joliment aménagé, facile d'entretien avec portail électrique et interphone. La maison se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, d'une cuisine équipée avec un espace repas 16 m², un salon-séjour de 37 m² doté d'un plancher d'un beau plancher en chêne en parfait état et un wc. Au 1er étage, un palier avec placard dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne et une petite véranda. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie-chaufferie, une pièce de 20 m² chauffée pouvant servir de cuisine d'été ou autre selon vos besoins, un grand cellier et une véranda de 4 m² avec accès à l’extérieur . À l'arrière de la maison vous bénéficierez de deux garages communicants de 25 et 28 m² avec grenier, une dépendance de 11 m² et un espace convivial pour recevoir sa famille, ses amis, aménagé avec une pergola et une table en bois faites sur mesure, un barbecue et une fontaine. la chaudière au gaz est récente, l'assainissement collectif est aux normes, la toiture est bon état, les volets sont électriques et la maison est fibrée. Cette maison est parfaitement entretenue. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 0680235735, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274

32 Maisons à vendre, BRAS-SUR-MEUSE (55100)

Maison - 10 pièces - 489m²

Maison - 4 pièces - 122m²

Maison - 8 pièces - 250m²

Maison - 5 pièces - 133m²

Maison - 5 pièces - 129m²

Maison - 11 pièces - 370m²

Maison - 6 pièces - 130m²

Maison - 6 pièces - 118m²

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