7 Maisons à vendre, BRANVILLE (14430)

Immeuble d'habitation 4-5 chambres centre ville avec jardinet
Emilie MONTIGNY vous propose en exclusivité à 10 minutes de Dives sur Mer et la plage de Cabourg, sur la commune de Dozulé, à quelques mètres du centre ville et ses commodités cette lumineuse maison familiale bâtie en 1870 sur 3 niveaux offrant un beau potentiel.
Le rez-de-chaussée et 1er étage ont été rénovés. Le 2ème étage est en cours de rénovation. Un grenier aménageable de 42m2 au 3ème étage offre un potentiel supplémentaire.
Cette maison exposée sud-est se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant la salle à manger parquetée de 18m2, le beau salon lumineux et parqueté de 21m2 avec cheminée donnant sur le jardinet, la cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec accès jardinet ainsi qu'un WC.
Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres (18.80 et 11.39m2) ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Le 2ème étage en cours de rénovation offre deux chambres et une pièce d'eau (cloisons, isolation, arrivée plomberie déjà réalisé),
Le sous-sol avec accès rue à l'arrière ainsi qu'une remise d'environ 12m2 permettent un grand volume de stockage.
La surface de jardinet est d'environ 100m2.
Huisseries PVC.
Pour plus de photographies, consultez mon site Emilie Montigny Safti.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887790152

Maison ancienne traditionnelle de 186m2 - 6 chambres - Terrain 724m2
RARE A LA VENTE
Idéalement située à 10 minutes de Cabourg et 20 minutes de Caen, dans la commune de Dozulé offrant de nombreuses commodités, commerces de proximité, services de santé, écoles, garderie et lignes de bus, Emilie Montigny vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante propriété en colombages, au calme, sur terrain de 724m2 arboré.

Bâtie au XVIIIe siècle, cette belle maison familiale d'environ 186m2 (165m2 loi Carrez) soignée et rénovée avec des matériaux de qualité offre un confort de vie appréciable où chacun peut bénéficier d'espaces personnels de détente, de travail et de repos avant de se retrouver et profiter ensemble dans le généreux espace commun.
Au rez-de-chaussée : la belle entrée avec placards donne accès à l'espace de vie composé de la confortable salle à manger de 38m2 avec poêle à granulés, l'agréable et fonctionnelle cuisine dînatoire ouverte aménagée et équipée ainsi que le salon attenant de 18m2 pouvant être partiellement ouvert.
Le dégagement avec placards dessert une grande chambre, une salle de douche ainsi que des WC et un pratique espace buanderie.
Au 1er étage, le couloir distribue 5 chambres (16, 13, 17, 11 et 17m2) dont une avec placard, une salle de douche avec WC, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Les combles à usage de greniers offrent une grande capacité de stockage.
Attenant à la maison, un bâtiment offrant 50m2 utilisé en garage, atelier, chaufferie et stockage complète cette charmante propriété disposant de deux espaces de jardin bien entretenus et invitant au repos et à la convivialité.
Résidence principale, secondaire, demeure de famille, gîte, toutes les options sont envisageables pour cette confortable propriété alliant charme de l’ancien et confort actuel entre terre et mer.
Pour plus de photos, consultez mon site Emilie Montigny Safti.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887790152

Maison de 2024 - 4 ch - DPE en "A" 92m² agrandissement possible
Plutôt que de vous parler de cette maison neuve où tout correspond au futur bonheur d'une jeune famille,

je vous invite à me suivre en VIDEO (Site SAFTI, "Trouvez un Conseiller", tapez, "Richard RICOUL" puis trouvez l'annonce et en haut à gauche il y a l'onglet VIDEO à cliquer)

Et pour ceux qui n'ont pas le temps de quelques clics...

DOZULE et entrée A13 à quelques minutes...

RDC : 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche - Entrée - Salon / salle à manger / cuisine américaine / buanderie avec sortie parking.
ÉTAGE : 3 chambres - 1 salle de bain (baignoire) avec WC

Parking extérieur 3 à 4 voitures

Places de parking dans le lotissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387573496

Belle maison plain pied à 10 minutes de la côte - 84m2 - 3 chambres - garage - sous-sol
RARE A LA VENTE
Emilie Montigny vous propose en exclusivité à 3 kms de Dozulé et ses nombreuses commodités, 10mins de Cabourg, Dives sur mer et 20mins de Caen, à Putot en auge, dans un cadre pavillonnaire au calme, cette belle maison de 84m2 (101m2 véranda comprise) rénovée et confortable disposant de beaux volumes et offrant une vie de plain pied.
L'entrée dessert une belle pièce de vie de plus de 27m2 avec poutres apparentes profitant d'une double exposition traversante et donnant sur l'agréable véranda de 17m2 offrant une vue imprenable et garantie à vie sur le bocage normand.
La cuisine indépendante aménagée et équipée peut être ouverte sur le salon et profite elle aussi d'un accès direct à la véranda.
Le dégagement avec grands placards dessert trois chambres, dont deux pourvues de placards ainsi que la salle de douche avec WC.
Le garage attenant de 18m2 profite d'une pièce aménagée à l'étage pouvant accueillir un espace de travail avec bureau indépendant du reste du logement.
Un espace sous-sol sous la véranda offre un atelier et lieu de stockage pratique.
Le terrain aménagé et entretenu nécessite peu de travail.
Chaudière neuve (changée après la réalisation du DPE), volets roulants électriques, portail électrique, aucun travaux à prévoir.
Vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter du confort de ce foyer chaleureux.
Plus de photographies sur mon site Emilie Montigny Safti

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887790152