Maison à vendre à BOUTIERS-SAINT-TROJAN de 147m²229 600 €
Réf 1594471
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 147 m²
Maison
147m²
5
3
350m²
Gaz individuel
1870
Le point fort de cette maison
Maison en pierre rénovée avec goût, 165 m² au sol - Visite Virtuelle sur demande
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 147 m²
Charme et authenticité à Boutiers-Saint-Trojan
À quelques minutes de Cognac, au cœur du bourg de Saint-Trojan, découvrez cette maison de caractère de 147 m², entièrement rénovée et prête à accueillir votre famille.
Derrière sa façade discrète, elle offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour lumineux avec poêle à bois et salle à manger conviviale.
À l’étage, deux chambres confortables dont une avec dressing, une salle d’eau moderne, un espace buanderie et un bureau en mezzanine. Au second niveau, une troisième chambre et un grenier aménageable d’environ 25 m² au sol.
À l’extérieur, cour bitumée avec terrasse bois, garage et dépendances. Un visuel d’aménagement est proposé en dernière photo.
Environnement calme, accès rapide aux grands axes. Une maison de qualité à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871
Derrière sa façade discrète, elle offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour lumineux avec poêle à bois et salle à manger conviviale.
À l’étage, deux chambres confortables dont une avec dressing, une salle d’eau moderne, un espace buanderie et un bureau en mezzanine. Au second niveau, une troisième chambre et un grenier aménageable d’environ 25 m² au sol.
À l’extérieur, cour bitumée avec terrasse bois, garage et dépendances. Un visuel d’aménagement est proposé en dernière photo.
Environnement calme, accès rapide aux grands axes. Une maison de qualité à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1328€ et 1796€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Valérie Kalmbach
Cognac (16100)
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