Réf 1654856
Idéal pour une première acquisition.
Maison jumelée en très bon état..
Benoit LANAUD-LECOMTE, votre conseiller Safti, vous propose cette maison jumelée de 1887 située à Boussiere papeterie. A 15 minutes de Besançon, 5 minutes à pied de la gare, vous bénéficierez de toutes les commodités modernes dans un rayon de 7 km (infrastructures médicales, écoles, commerces, transports en commun) et de la tranquillité de l'endroit.
A l'extérieur, ce bien dispose d'une cour à l'entrée, d'un terrain de 100 m² à l'arrière exposé sud-ouest dont une partie dallée et d'un garage fermé à 70 mètres. L'installation d'une piscine hors-sol pourrait être la bienvenue.
En bordure de la rivière Doubs et de la véloroute, elle bénéficie d'une aire de jeux qui ravira les enfants comme les parents.
L'intérieur se décline en 2 parties distinctes par niveau : une partie pièces de vie au rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour et un salon ; à l'étage, une partie repos avec 3 chambres lumineuses et une salle de bain. Des toilettes sont présentes à chaque niveau.
Une cave avec accès intérieur et extérieur vous offrira des possibilités de rangement et de stockage.
Un poêle à bois dans la cuisine pourra être votre mode de chauffage principal ou venir en complément du chauffage électrique.
La toiture a été refaite récemment et aucun travaux n'est à prévoir.
Un belle maison bien agencée, idéalement située, qui pourrait convenir à une famille ou un jeune couple désireux de devenir propriétaire.
Le prix proposé fait de ce bien un excellent investissement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit LANAUD-LECOMTE, Tél. : 0771037328, E-mail : benoit.lanaud-lecomte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 944836618
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 616€ et 834€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 350 € / an
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