Maison à vendre à BOURRON-MARLOTTE de 175m²

570 000 €

Et si votre prochaine maison était un véritable refuge ?

Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison de charme de 175 m² vous accueille dans un cadre verdoyant exceptionnel, sur un terrain arboré de 1 676 m².

Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine moderne et entièrement équipée, pratique et fonctionnelle. Le salon cathédrale, baigné de lumière et sublimé par une cheminée, se trouve à proximité de la salle à manger, offrant un espace chaleureux et convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable avec :

une chambre de 14 m²
un bureau idéal pour le télétravail
une salle d’eau raffinée aux finitions en teck
des WC indépendants

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

deux belles chambres (14 m² et 15 m²)
une salle de bain avec baignoire et WC

En rez-de-jardin, une pièce de 30 m², ancien garage aménagé, offre de multiples possibilités : suite parentale, salle de jeux, espace indépendant ou activité professionnelle.

À l’extérieur, les prestations se prolongent avec :

une terrasse plein sud de 50 m²
une seconde terrasse côté jardin de 30 m²
un barbecue en pierre
un abri bois
une dépendance de 17 m²

Stationnement facilité grâce à un carport double et plusieurs places extérieures.

Une propriété lumineuse, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie d’exception à proximité immédiate de la forêt et des commodités.

Bien rare sur le secteur. Coup de cœur garanti.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 570 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 0622822459, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468