Maison à vendre à BOURNEAU de 131m²209 000 €

Au cœur Bourneau, à 7 kms de Vouvant, 10 kms de Fontenay le Comte et 15 minutes de La Châtaigneraie, venez découvrir cette maison d'habitation proposant une surface de 131m² environ, édifiée sur son terrain de 1785m² avec dépendances.
Ce bien propose de plain-pied un hall d'entrée, un beau séjour/cuisine avec une cheminée de 40m² avec cuisine aménagée et équipée, un salon en mezzanine de 15.50m², un couloir nuit nous guide ensuite vers 3 chambres (9.80m² / 11.80m² / 13m²), une salle d'eau rénovée en 2023 (douche à l'italienne) et un WC indépendant. Un second dégagement nous guide ensuite vers une 4ème chambre ou un bureau de 10.50m², une arrière-cuisine de 15.37m², une buanderie/chaufferie et une cave en sous-sol.
A l'extérieur le terrain de 1785m² propose un espace terrasse desservant la cuisine, un parking privé à l'extérieur de la propriété et un autre clos dans la propriété, un espace d'agrément, une zone potagère avec un puisard (réserve d'eau pluviale) et une dépendance de 107m² offrant du garage et du stockage.
Atouts indéniables : pompe à chaleur Air-Eau sur plancher chauffant / Menuiseries double vitrage PVC avec moustiquaire / Assainissement collectif / Toiture mécanique 2016 / Cheminée / Arrêt de bus à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793