9 Maisons à vendre, BOURGHELLES (59830)

Bouvines : charme, jardin, cave et dépendance
BOUVINES - Maison familiale 4 chambres avec jardin et dépendance

Découvrez cette charmante maison mitoyenne datant de 1923, offrant environ 106 m2 habitables sur un terrain clos de 519 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son beau séjour lumineux, ainsi que par sa cuisine équipée. La maison propose 4 chambres, des rangements, réparties sur deux étages, ainsi qu'une salle de bains située au rez-de-chaussée.

A l’extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clôturé et sans vis-à-vis, véritable espace de détente pour toute la famille.

Les atouts supplémentaires : une cave parfaitement saine et une belle dépendance, offrant de nombreuses possibilités, atelier, espace loisirs ou projet personnel.

Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement agréable à Bouvines à seulement 20 min de Lille et proche de Villeneuve-d'Ascq

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LESCORNEZ, Tél. : 0665450408, E-mail : christelle.lescornez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 993172881

Maison rénovée 2 chambres – Jardin & stationnement
Au cœur de Cysoing, au calme d’une impasse et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette jolie maison entièrement rénovée de 70 m², où vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles !

Dès l’entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux de 32 m², idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une cuisine équipée de 8 m², prolongée par un espace cellier/arrière-cuisine, ainsi que d’une buanderie avec vestiaire et d’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit offre deux belles chambres de 10 et 11 m², une salle de douche ainsi qu’un second WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien exposé ainsi que d’un stationnement privatif, deux vrais atouts pour une maison située en cœur de village.

Écoles, collège et crèche sont présents à proximité, permettant de profiter pleinement d’un quotidien où de nombreux déplacements peuvent se faire à pied.

Les + : rénovation complète, belle pièce de vie, 2 chambres, espaces de rangement et buanderie, jardin, stationnement privatif, environnement calme et situation centrale.

UN BIEN ÉGALEMENT INTÉRESSANT POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF

Avec ses 70 m², ses deux chambres, son extérieur et son stationnement, cette maison présente également une configuration adaptée à un projet d’investissement locatif.

Sa rénovation permet d'envisager une mise en location sans travaux importants, tandis que sa configuration peut notamment répondre aux besoins d’un couple, d’une petite famille ou de locataires recherchant une maison plutôt qu’un appartement.

Sa situation au cœur de Cysoing, la proximité des établissements scolaires et la présence d’un jardin et d’un stationnement constituent des caractéristiques à prendre en compte dans l’étude de son potentiel locatif.

Investisseur ? Contactez-moi pour étudier ensemble le loyer envisageable et la rentabilité potentielle du projet.

Prix : 229 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIOLETTE, Tél. : 0659169455, E-mail : sebastien.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Metropole sous le numéro 810986596

SEMI-INDIVIDUELLE PAR LE GARAGE
À la recherche d'une maison familiale spacieuse dans un environnement calme, à proximité immédiate de Camphin-en-Pévèle, Bourghelles et de la frontière belge ?

Située à Wannehain, cette maison semi-individuelle de 122 m² habitables offre des espaces pour que chacun puisse avoir son espace de tranquillité tout en profitant de la luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour traversant particulièrement, agrémenté d'une cheminée, offrant un cadre chaleureux pour les moments en famille. La cuisine équipée, exposée sud-ouest, s'ouvre directement sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres confortables, dont un espace parental de plus de 20 m², ainsi qu'une salle de bains à remettre à votre goût.

Les atouts ne s'arrêtent pas là :

? Grande cave saine et cuvelée

? Une pièce supplémentaire de 22 m² offrant de multiples possibilités : salle de jeux, espace télétravail, salle de sport, salon cinéma

? Garage

? 2 à 3 places de stationnement privatives

? Jardin arboré sans vis-à-vis

? Secteur calme et familial

Son emplacement constitue un véritable avantage : à quelques minutes de Camphin-en-Pévèle, Cysoing et de la Belgique, tout en restant rapidement connecté à Villeneuve-d'Ascq, aux grands axes et à la métropole lilloise.

Informations pratiques :

• Surface habitable : 122 m²

• Terrain : 371 m²

• 4 chambres

• Chauffage gaz

• DPE : D

Une opportunité idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des principaux bassins d'emploi de la région.

> Découvrez davantage de contenus sur Instagram : @sebastien.violette.safti
> Contactez-moi pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIOLETTE, Tél. : 0659169455, E-mail : sebastien.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Metropole sous le numéro 810986596

Votre première maison au cœur de Cysoing
Au cœur de Cysoing, à seulement 5 minutes à pied des écoles, du collège, des commerces et des services, découvrez cette agréable maison de ville de 100 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir votre nouvelle vie.

Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie traversante accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte avec îlot central, véritable cœur de la maison où l'on aime se retrouver en famille ou entre amis.

Répartie sur trois niveaux, la maison offre une organisation idéale :
> 3 belles chambres
> un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant
> une salle de bains
> une salle d'eau
> une buanderie
> une cave
> une cour intimiste, véritable puits de lumière.

Les plus qui font la différence

? Centre-ville de Cysoing
? Écoles, collège et commerces accessibles à pied (5 minutes)
? Toiture en bon état
? Huisseries PVC double vitrage
? Volets roulants électriques aux fenêtres
? Ballon thermodynamique neuf
? Chaudière gaz entretenue
? Cave pratique pour le stockage
? Faible taxe foncière : 656 €

Une maison pensée pour votre quotidien

Que vous soyez un jeune couple souhaitant devenir propriétaire ou une famille monoparentale recherchant confort et praticité, cette maison offre un équilibre rare entre espace, fonctionnalité et emplacement.

Les enfants peuvent rejoindre l'école à pied, le bureau permet de télétravailler sereinement, et la cour offre un extérieur agréable sans les contraintes d'un grand entretien.


Un investissement patrimonial intelligent

Grâce à son emplacement recherché en plein centre de Cysoing, cette maison constitue également une excellente opportunité d'investissement.

Sa configuration avec 3 chambres et un bureau séduira aussi bien une famille qu'un projet locatif longue durée ou une colocation de jeunes actifs travaillant sur la métropole lilloise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIOLETTE, Tél. : 0659169455, E-mail : sebastien.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Metropole sous le numéro 810986596

Le charme de la vie de village !
Bourghelles (59830) est un village très recherché de la Pévèle. Il bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. À proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, il séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la nature.
A seulement 20 minutes de Villeneuve-d’Ascq, il bénéficie d'une vraie vie de village. C’est un secteur idéal pour les familles ou pour toute personne souhaitant quitter la ville tout en restant proche de Lille.
Je vous propose cette maison lumineuse et bien entretenue, d'une surface habitable de 129 m² sur un terrain de 750 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale. A l'étage un grand palier dessert deux chambres et une salle de bains. Une pompe à chaleur neuve et performante a été installée pour un meilleur confort et une économie d'énergie (DPE: C).
Enfin, vous disposerez d’un sous-sol d’environ 85 m², idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules et le stockage.
N'hésitez pas à me solliciter pour visiter, tous les jours et dimanches compris !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 0698107043, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913391835

Maison contemporaine aux prestations haut de gamme
À Cobrieux, dans un environnement calme et recherché de la Pévèle, découvrez cette maison atypique de 2017, située à quelques minutes de Genech, de ses établissements scolaires et commerces, non loin de Cysoing et à 20 minutes de Lille.
Issue de la transformation complète d’un ancien hangar, elle mêle architecture contemporaine, esprit industriel et confort moderne. Décorée avec goût et parfaitement entretenue, vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles ! Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité, ses larges baies vitrées offrant une vue exceptionnelle sur les jardins privés.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie ouverte, un bureau, une buanderie et une suite parentale avec accès direct à une terrasse intimiste. À l’étage : deux chambres et une salle d'eau. Deux WC indépendants.

Parcelle de 804 m² exposée sud-ouest, portail motorisé et stationnements privatifs. Possibilité de créer un garage ou un carport. Un bien rare sur la Pévèle dans un village où peu de biens sont à vendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 0675513058, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321