Réf 1674968
bien situé à proximité d'une zone commerciale dynamique
Maison + local professionnel + appartement
Située au fond d'une impasse privative, à l'écart de la route, cette maison propose un très haut niveau de sécurité. En outre, son jardin est entièrement clôt.
C'est une belle maison confortable et neuve (2021), de plein pied offrant 4 chambres dont une suite parentale avec la possibilité d'une salle d'eau séparée.
La cuisine ouverte et centrale est magnifique, digne d'un décors de théâtre.
Chauffage au sol + pompe à chaleur (climatisation) dans le salon. VMC double flux.
De très grandes baies vitrées confèrent une luminosité exceptionnelle.
L'exposition est optimale, Est-Ouest.
Un local professionnel équipé pour une activité traiteur/ "dark kitchen" (100M2) ainsi qu'un appartement séparé de 50M2 complètent ce bien rare et idéal pour y développer une activité de traiteur/livraison auprès des entreprises situées dans le secteur.
Avec le local professionnel et l'appartement supplémentaire, cet ensemble est commercialisé 450.000 euros. Visites sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Benoit KELAGOPIAN, Tél. : 0698008576, E-mail : jean-benoit.kelagopian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 105403299
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1250€ par an sur l'année 2021.
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