Réf 1647815
Vue sur l’estuaire, le potentiel à développer, jardinet, le charme de la pierre,
À VENDRE - Maison de ville 95m²
Nichée dans une rue calme au cœur de Bourg-sur-Gironde 33710, cette maison de ville en pierre à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la place du marché et des commodités.
D'une surface d'environ 95 m², elle offre une entrée, un séjour avec cheminée, donnant sur une agréable vue de l'estuaire et un jardinet de 65m². La maison propose également une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, sans oublier un WC indépendant et un garage attenant.
À l'étage, une seconde chambre avec mezzanine vient compléter l'espace nuit, tandis qu'environ 50m² de combles aménageables laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 84 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 0658929127, E-mail : andrea.clemenceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2558€ et 3460€ par an sur l'année 2021.
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