Réf 1623750
✅ Piscine ✅ Environnement calme ✅ Aucun travaux ✅ Petite copropriété bien entretenue ✅ Idéale location saisonnière ou résidence secondaire
? Villa avec piscine proche de Malendure ! ?
À seulement quelques minutes de la célèbre plage de Malendure et de la Réserve Cousteau, cette villa récente de 2016 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, entre mer et montagne.
Dès votre arrivée, vous profitez d'un bien clé en main, sans travaux, offrant environ 120 m² habitables :
? Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une vaste terrasse couverte
? Suite parentale avec salle d'eau privative et WC
? Deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC
? Cuisine moderne entièrement équipée
? Climatisation
La villa se situe dans une petite copropriété, pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien.
?? Les espaces verts communs sont entretenus
?? Les autres lots sont principalement exploités en location saisonnière, ce qui crée un environnement parfaitement adapté à un projet de résidence secondaire ou d'investissement.
Vous bénéficiez ainsi d'un bien facile à gérer, où vous pouvez venir passer vos vacances en toute tranquillité, tout en ayant la possibilité de le louer le reste de l'année.
Un bien rare pour profiter pleinement de la Guadeloupe… sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété individuelle.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1115 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOITREL, Tél. : 0690321027, E-mail : isabelle.boitrel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 101395036
Bilan énergétique
Charges estimées : 1 115 € / an
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