Maison à vendre à BOUGUENAIS de 213m²544 000 €
Réf 1453786
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 213 m²
Maison
213m²
6
4
2
2
1 400m²
4
Individuel
1980
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 213 m²
Maison d’architecte 213 m² – Quartier résidentiel, terrain arboré de 1 400 m²
Maison d’architecte 213 m² – Quartier résidentiel, terrain arboré de 1 400 m²
Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette élégante maison d’architecte de 213 m² habitables vous séduira par son architecture soignée, sa luminosité et ses volumes généreux. À seulement 20 minutes en vélo du nouveau CHU, elle offre un cadre de vie serein, proche des commodités.
La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale et sa double exposition, s’ouvre sur deux terrasses. Le salon chaleureux est sublimé par une cheminée avec insert et surplombé par une mezzanine ouverte. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie vers l’extérieur pour une vie dedans-dehors fluide et conviviale.
La partie nuit comprend :
une suite parentale avec dressing et salle de bains,
deux chambres avec salle d’eau commune,
une chambre indépendante avec sa propre salle d’eau, parfaite pour accueillir.
Un sous-sol de 100 m² complète l’ensemble avec des prestations rares : salle de sport, ancienne salle de cinéma, buanderie, cave.
Un grand garage et un système de chauffage mixte (chaudière gaz + pompe à chaleur) viennent parfaire le confort de la maison.
Transports à proximité : tramway à 1 km, arrêt de bus à 400 m.
Architecture, confort et emplacement privilégié : un bien rare à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 544 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550
Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette élégante maison d’architecte de 213 m² habitables vous séduira par son architecture soignée, sa luminosité et ses volumes généreux. À seulement 20 minutes en vélo du nouveau CHU, elle offre un cadre de vie serein, proche des commodités.
La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale et sa double exposition, s’ouvre sur deux terrasses. Le salon chaleureux est sublimé par une cheminée avec insert et surplombé par une mezzanine ouverte. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie vers l’extérieur pour une vie dedans-dehors fluide et conviviale.
La partie nuit comprend :
une suite parentale avec dressing et salle de bains,
deux chambres avec salle d’eau commune,
une chambre indépendante avec sa propre salle d’eau, parfaite pour accueillir.
Un sous-sol de 100 m² complète l’ensemble avec des prestations rares : salle de sport, ancienne salle de cinéma, buanderie, cave.
Un grand garage et un système de chauffage mixte (chaudière gaz + pompe à chaleur) viennent parfaire le confort de la maison.
Transports à proximité : tramway à 1 km, arrêt de bus à 400 m.
Architecture, confort et emplacement privilégié : un bien rare à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 544 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2200€ / an
Maximum : 3040€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphane Drouin
Nantes (44200)
60 biens en portefeuille
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