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BOUGÉ-CHAMBALUD | UNE MAISON RÉNOVÉE, UNE TERRASSE POUR EN PROFITER… ET UN POTENTIEL À CRÉER
Et si votre prochaine maison était déjà prête à vivre, tout en vous laissant encore une belle page à écrire ?
À Bougé-Chambalud, découvrez cette maison construite en 1962, entièrement rénovée en 2022, avec une toiture refaite en 2020.
Ici, pas besoin de prévoir de gros travaux pour poser ses valises : l’habitation offre aujourd’hui un cadre confortable, fonctionnel et soigneusement entretenu.
UNE PIÈCE DE VIE QUI DONNE LE TON
Dès l’intérieur, la maison s’articule autour d’une agréable pièce de vie, pensée pour partager les moments du quotidien.
La cuisine semi-ouverte communique naturellement avec le salon et la salle à manger, créant un ensemble convivial et lumineux.
Et lorsque les beaux jours arrivent, la vie se prolonge naturellement à l’extérieur grâce à un accès direct à une grande terrasse : un véritable espace supplémentaire pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de douche et de toilettes indépendantes.
UN REZ-DE-CHAUSSÉE QUI NE DEMANDE QU’À ÉVOLUER
C’est sans doute ici que réside l’une des belles surprises de cette maison.
Le rez-de-chaussée offre un potentiel supplémentaire, déjà amorcé et prêt à être personnalisé selon vos projets.
Vous y trouverez notamment :
un garage permettant de stationner deux véhicules l’un derrière l’autre ;
une buanderie avec points d’eau ;
un espace déjà étudié pour accueillir une suite parentale.
De quoi imaginer demain un espace supplémentaire, une véritable suite, un coin indépendant ou tout simplement adapter les lieux à l’évolution de votre vie.
CÔTÉ CONFORT ET TECHNIQUE
La maison bénéficie notamment de :
pompe à chaleur air/air ;
radiateurs électriques ;
menuiseries PVC double vitrage ;
charpente traditionnelle ;
toiture refaite en 2020 ;
rénovation complète réalisée en 2022.
UNE MAISON À VIVRE… ET À FAIRE ÉVOLUER
Rénovée, fonctionnelle et immédiatement habitable sans travaux, cette maison réunit aujourd’hui les qualités recherchées d’un bien prêt à vivre et l’intérêt d’un espace encore exploitable.
Une grande terrasse, deux chambres, un intérieur rénové et un rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités : à Bougé-Chambalud, cette maison pourrait bien être le point de départ d’un nouveau projet de vie.
Une visite permettra de mesurer tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881744106
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1910€ par an sur l'année 2021.
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