4 Maisons à vendre, BOUFFEMONT (95570)

Robuste meulière rénovée avec extension récente.
Logée sur un terrain de 600m² environ, dans une rue calme de la ville de Bouffémont qui est située au coeur du massif de la forêt de MONTMORENCY, cette belle maison en pierres Meulières, de 122m² habitables et 154 m² exploitables, refaite à neuf et bénéficiant d'une superbe extension récente, vous surprendra forcément par sa modernité.
Elle est composée de 3 niveaux habitables et d'un sous sol total bénéficiant d'une grande pièce
lumineuse exploitable, chauffée et isolée, de 32m² environ (non comptabilisée dans la surface habitable), donnant sur le jardin, avec accès indépendant par l'extérieur. Idéal pour y exercer une activité professionnelle si vous le souhaitez ou simplement en faire une suite ou chambre supplémentaire. Soit une surface totale exploitable, chauffée et isolée de 154m² environ (surface de référence du DPE) et une surface au sol de 233m².
Au RDC vous trouverez une entrée, un salon cathédrale baigné de lumière, exposé sud, donnant sur une terrasse et sur un beau jardin, une Salle à Manger, une cuisine équipée et un WC.
Au premier étage, un palier dessert une grande chambre, un bureau et une salle de Bains avec baignoire, douche et WC.
Au deuxième étage un joli palier dessert deux chambres.
A cela s'ajoute un garage pour motos, vélos, stockage ou atelier.
Vous bénéficiez en outre de deux places de parking extérieures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838

Maison en fond de cour, tout à pied.
Situé dans le charmant village de Moisselles, très recherché à la fois pour sa tranquillité et sa proximité de PARIS, à 1,4 km de la gare ligne H, à quelques minutes à pied de l'école primaire et de l'école maternelle, à 100m de tous les commerces, superbe maison de ville sur cour, 4 pièces de 91 m² environ habitables avec un garage deux voitures. Accès sécurisé.
Elle est est composée:
Au RDC: d'une double pièce de vie avec cuisine ouverte lumineuse de plus de 45m², donnant sur une terrasse, et d'un WC séparé.
A l'étage: d'un grand palier avec espace bureau de 10m² habitables, de deux très grandes chambres de 16 et 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A ce niveau, vous disposez, en plus, d'une surface supplémentaire au sol de 26 m² vous permettant d'aménager tout ce que vous pouvez imaginer.
A cela s'ajoute un garage de deux voitures.
Cette belle maison est équipée de pompes à chaleur réversibles vous apportant chaleur l'hiver et fraîcheur l'été à moindre coût.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838

Maison de 4 pièces au calme à proximité de tout.
Situé dans le charmant village de Moisselles, très recherché à la fois pour sa tranquillité et sa proximité de PARIS, à 1,7 km de gare ligne H, à 100m des écoles et 200m de tous les commerces, maison de 4 pièces de 84 m² environ, implantée dans un très beau terrain de 414m2 sans vis à vis et au calme sans aucun passage de voiture.
Elle est constituée:
Au RDC d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 37m² et un WC.
A l'étage un palier donne accès à 3 chambres, une salle de bains avec WC et une pièce aménagée dans les combles.
Sous sol total avec un garage. Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain.
Le tout sur un beau terrain de 414m² environ, sans vis à vis, permettant d'envisager une extension de cette maison.
Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838