Maison à vendre à Boucau de 113m²

335 000 €

Située au fond d'une impasse au calme, cette charmante maison mitoyenne ne saura que vous plaire de part ses nombreux atouts. Elle a été entièrement rénovée avec matériaux de qualité afin d'être confortable et écologique et vous offre une excellente isolation thermique et également phonique.
La maison se compose d'une spacieuse cuisine équipée avec son grand plan de travail en marbre et ouvre sur un salon d'un côté et une lumineuse véranda climatisée et chauffée de plus de 18m2. Les 3 chambres à l'étage offrent d'important volumes et rangements.
Le garage avec son appentis attenant mesurent plus de 26m2 et s'ajoutent aux 113m2 habitables. Avec les stationnements extérieurs sécurisés via son portail électrique et ceux dans la rue en plus vous pouvez utiliser cette surface en plus selon vos besoins personnels.
Dans une optique d'économie et de respect de l'environnement, un cumulus en cuve émaillée a été installé ainsi qu'une pompe de récupération des eaux de pluie et issues de puit afin de vous permettre une gestion optimisée de votre consommation d'eau.
La terrasse est exposée sud et le jardin clos sud ouest.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 465 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727