13 Maisons à vendre, BORDEAUX (33800)

Bordeaux – Quartier Sacré-Cœur – Échoppe rénovée avec goût
Dans une rue calme et ou le stationnement est facile, découvrez cette superbe échoppe entièrement repensée par architecte en 2019. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie de 28 m² baignée de lumière, avec cuisine semi-ouverte et volumes généreux. Un patio central, véritable puits de lumière, apporte charme et sérénité à l’ensemble. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, deux chambres lumineuses avec rangements sur mesure donnent sur le patio. Un bien rare, à l’ambiance douce et contemporaine.
Une cave de 8m2 complète l'ensemble

Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DUBOS, Tél. : 06 58 43 70 15, E-mail : philippe.dubos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 379 130 677

Maison T4 avec garage, jardinet et balcons
Maison de ville située barrière de Bègles à 5 min du tram C et de la gare.
Au rez-de-chaussée se trouve un garage avec accès direct à la maison et un studio avec kitchenette, salle d'eau et wc au même niveau.
A l'étage une cuisine et un salon décloisonnables avec balcon, deux chambres d'environ 12m2 côté intérieur dont une avec balcon, une salle d'eau, un wc.
Dans le cadre d'une division parcellaire, un espace extérieur d'environ 25m2 va être créé en pleine propriété au niveau du rez-de-chaussée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 7,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, Tél. : 06 88 59 27 83, E-mail : berengere.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 358 136

Maison familliale au coeur de Nansouty
Localisation idéale pour cette maison de 142 m2, à seulement quelques pas des commerces de la place Nansouty et de l'école. Derrière sa belle façade en pierre de style art déco, vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée aménagée avec placard menant à l'espace de vie et sa cuisine ouverte. Le tout ouvrant sur un espace extérieur intimiste au calme. Le rez-de-chaussée offre également une grande chambre de plus de 15 m2, un wc indépendant et un garage. À l'étage, se trouvent quatre grandes chambres mesurant entre 15 et 23 m2. On y retrouve également une salle de bain et un Wc indépendant. Pour compléter cette maison fonctionnelle une cave de plus de 30 m2.
L'isolation, la chaudière à condensation et les menuiseries ont été changées dernièrement.
Une maison à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 618 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

MAISON 4 CH AVEC JARDIN ET GARAGE
Barrière de Bègles, tram C à 900m et gare à 5 min.
Maison individuelle rénovée en R+1 avec un garage de 27m2.
Au rez de chaussée un salon salle à manger de 31m2.
Une cuisine de 25m2 donnant sur un jardin d'environ 80m2 orienté sud, une buanderie de 7m2, un wc indépendant.
En souplex une grande cave.
A l'étage un bureau de 8m2, une suite de 23m2 avec salle de bains, deux autres chambres de 17m2 et 11m2, une salle de bains et un wc indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 514 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 485 000 €
Honoraires charge acquéreur : 29 000 € soit 5,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, Tél. : 06 88 59 27 83, E-mail : berengere.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 358 136

Maison T3 avec belle terrasse verdoyante de 27 m2 et place de parking dans garage
Située dans le charmant quartier de Bordeaux (33800), cette maison T3 pleine de charme offre un cadre de vie prisé, à proximité de toutes les commodités. Elle est à 4min à pied de l'arrêt de bus Barrière de Toulouse (Boulevard Albert 1er).

À l'extérieur, cette maison dispose d'une belle terrasse verdoyante de 27 m2, exposée Est sans vis-à-vis, équipée d'une pergola aux lames électriques, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, une place de parking dans le garage à porte électrique assure un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents.

À l'intérieur, ce bien de 75 m² offre un agencement confortable avec 3 pièces comprenant: un grand espace ouvert séjour (avec poêle à bois suspendu) /cuisine/salle à manger de 48 m2, 1 chambre de 11 m2, 1 bureau de 7.5 m2 et une salle de bain avec WC. L'espace de vie est lumineux et bien agencé, offrant un environnement chaleureux et convivial aux futurs occupants.

Une vraie pépite bordelaise!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371

Propiété de standing sans travaux 6 chambres picine dépendance et place de stationnement
Proche de toutes les commodités ( Tram, Gare, Aéroport, commerces ) , cette propriété plus de 300 m2 sur une parcelle d'environ 500 m2 au coeur de Bordeaux vous ravira.
En complément de ses qualités intrinsèques, sa piscine chauffée, sa cuisine d'été, sa dépendance et ses places de stationnement vous apporteront une qualité de vie au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 600 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938

Ravissante Echoppe Bordelaise T3 possibilité T4 A NANSOUTY
Cette échoppe entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement recherché proche de toutes commodités et des commerces de proximité. A 300m de la place Nansouty , 200m des lignes 15 et 9 , 15min à pied de la gare St Jean .

D'une superficie de 106 m² , elle est dotée d'un salon lumineux de 40 m², d'une cuisine spacieuse de 14 m² de deux chambres . Les 2 toilettes et les 2 salles de bain optimisent le confort , tandis que la terrasse avec abris jardin de 31 m² permet de profiter de moments de détente en extérieur.

A visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 405 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 0633678036, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227

T4 au calme, proche commodités, Tram- gare. Jardin
Quartier Nansouty à 2 pas du tram et de la gare. Venez découvrir cette maison de 77 m² au beau potentiel, bien placée. Vous trouverez une entrée, un WC indépendant avec lave main, une grande pièce de vie, une cuisine équipée pouvant être ouverte, et une véranda offrant 15 m² supplémentaires. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec un second WC.

Vous pourrez profiter d'un jardin d'accueil privatif avec place de parking et de l'autre côté de la maison, d'un second jardin privatif ouvert sur un parc privé et sécurisé pour laisser jouer les petits et grands.

Les +: Clim réversible sur la pièce de vie. Au calme, proche gare et Tram, commerces. Beau potentiel. A 900 m de la place Nansouty.

Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7.

Ne pas se fier à la localisation sur certains sites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489

NANSOUTY - Maison familiale 160m2 - 4 chambres
Au coeur du très prisé quartier de Nansouty, dans une rue calme, succombez au charme de cette maison familiale qui saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : un séjour au parquet massif, une cuisine ouverte sur un jardin d'agrément avec terrasse aménagée à l'abri des regards. Buanderie et toilettes. A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, toilettes séparées. Les combles ont été aménagés avec goût en pièce de vie ou espace bureau. Deux vélux avec fermeture automatique en cas de pluie illuminent la pièce. La maison offre plus de 160m2 de surface utile sans compter la cave. Chauffage gaz de ville. Toiture en parfait état. Pour toute question ou visite merci de contacter Mr STASZAK (Conseiller en Immobilier SAFTI). Maison coup de coeur, Idéale pour famille ou colocation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 770 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier STASZAK, Tél. : 0683011748, E-mail : olivier.staszak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 774 260