Maison à vendre à BORDEAUX de 170m²699 900 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 170 m²
Maison
170m²
7
4
2
2
243m²
Gaz individuel
1948
Le point fort de cette maison
Pièce de vie lumineuse, T2 indépendant, jardin S et E sans vis-à-vis dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 170 m²
Maison familiale avec T2 indépendant, jardin et garage – Chartrons
Au cœur des Chartrons à Bordeaux, maison familiale alliant charme et potentiel.
Le niveau principal, côté rue, propose une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salon cheminée, salle à manger et cuisine indépendante aménagée et équipée. Sur ce même niveau : 3 chambres, un dégagement avec grand placard, salle d’eau et WC séparés.
En rez-de-jardin, un niveau complémentaire ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, chambre supplémentaire, espace professionnel ou salle de loisirs selon vos besoins.
Atout rare : un T2 indépendant avec entrée privative, comprenant séjour, cuisine, chambre et salle de bain, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.
Parcelle d’environ 273 m² avec jardin exposé sud/est sans vis-à-vis. Garage pour petit véhicule, vélos ou motos.
Visuels légèrement réaménagés (mobilier) pour projection. Bien conforme à la réalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 674 900 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120
Le niveau principal, côté rue, propose une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salon cheminée, salle à manger et cuisine indépendante aménagée et équipée. Sur ce même niveau : 3 chambres, un dégagement avec grand placard, salle d’eau et WC séparés.
En rez-de-jardin, un niveau complémentaire ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, chambre supplémentaire, espace professionnel ou salle de loisirs selon vos besoins.
Atout rare : un T2 indépendant avec entrée privative, comprenant séjour, cuisine, chambre et salle de bain, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.
Parcelle d’environ 273 m² avec jardin exposé sud/est sans vis-à-vis. Garage pour petit véhicule, vélos ou motos.
Visuels légèrement réaménagés (mobilier) pour projection. Bien conforme à la réalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 674 900 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270€ et 4480€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sébastien Macary
Le Taillan-Medoc (33320)
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