Pièce de vie lumineuse, T2 indépendant, jardin S et E sans vis-à-vis dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
Maison familiale avec T2 indépendant, jardin et garage – Chartronsd
Dans le quartier très recherché des Chartrons, venez découvrir cette maison familiale alliant charme et potentiel.
Le niveau principal, côté rue, propose une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salon cheminée, salle à manger et cuisine indépendante aménagée et équipée. Sur ce même niveau : 3 chambres, un dégagement avec grand placard, salle d’eau et wc séparés.
En rez-de-jardin, un niveau complémentaire ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, chambre supplémentaire, espace professionnel ou salle de loisirs selon vos besoins.
Atout rare : un T2 indépendant avec entrée privative, comprenant séjour, cuisine, chambre et salle de bain, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.
Parcelle d’environ 273 m² avec jardin exposé sud/est sans vis-à-vis.
Un garage complète le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 624 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 4,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270€ et 4480€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
4.9/5Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
