Maison à vendre à BORDEAUX de 170m²735 000 €
Réf 1555543
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 170 m²
Maison
170m²
7
4
2
2
243m²
Gaz individuel
1948
Le point fort de cette maison
Pièce de vie lumineuse, T2 indépendant, jardin S et E sans vis-à-vis dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 170 m²
Maison familiale avec T2 indépendant, jardin et garage – Chartrons
Située au cœur du quartier recherché des Chartrons, cette belle maison allie charme, confort et polyvalence. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une vaste pièce de vie avec salon et cheminée, salle à manger et cuisine indépendante aménagée et équipée.
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés.
En rez-de-chaussée, un sous-sol spacieux accueille un bureau (ou quatrième chambre) et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Atout rare : un T2 indépendant avec entrée privative, séjour, cuisine, chambre et salle de bain, idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif.
Le tout sur une parcelle de 273 m² avec jardin exposé sud/est, sans vis-à-vis, et garage pour petite voiture, vélos ou motos. Un bien familial et singulier, au calme, au cœur des Chartrons !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 735 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 €
Honoraires charge acquéreur : 35 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés.
En rez-de-chaussée, un sous-sol spacieux accueille un bureau (ou quatrième chambre) et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Atout rare : un T2 indépendant avec entrée privative, séjour, cuisine, chambre et salle de bain, idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif.
Le tout sur une parcelle de 273 m² avec jardin exposé sud/est, sans vis-à-vis, et garage pour petite voiture, vélos ou motos. Un bien familial et singulier, au calme, au cœur des Chartrons !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 735 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 €
Honoraires charge acquéreur : 35 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270€ et 4480€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par
Sébastien Macary
Nantes (44300)
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