Maison à vendre à BORDEAUX de 122m²756 000 €
Réf 1628499
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 122 m²
Maison
122m²
5
3
2
2
219m²
Électrique individuel
1923
Le point fort de cette maison
Le quartier Primrose, commerces à pieds, bus, charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, moulure, parquet, jardin, piscine, dépendance
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 122 m²
CAUDERAN PRIMROSE / PLACE MOSCOU / MAISON DES ANNEES 30 / 3 CHBRES / 122M2 / JARDIN / PISCINE / DEUX DEPENDANCES !
Coup de cœur assuré !
Nouveau sur le marché, nichée à deux pas de la place Moscou et de ses commerces, dans le quartier prisé de Caudéran Primrose, cette charmante maison bourgeoise des années 30, de style échoppe, saura immédiatement vous séduire.
Déployée sur 122 m² en R+1, sur une parcelle d'environ 219 m², elle vous accueille dès l'entrée avec un espace de rangement, avant de vous dévoiler une cuisine entièrement équipée et aménagée, puis un généreux séjour/salle à manger de 30 m² agrémenté d'un insert Richard Le Droff installé en 2014. La belle hauteur sous plafond et le parquet ancien confèrent à l'ensemble un cachet indéniable. Complètent ce niveau : un espace buanderie, un WC et un pratique rangement sous l'escalier.
À l'étage, trois grandes chambres de 12, 13 et 19 m², avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé.
Côté extérieur, une terrasse en bois ouvre sur un jardin arboré et sa piscine au sel de 7 x 2,5 m, d'une profondeur de 1,20 m, idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 16,5 m², équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC et de son propre compteur, offre une belle autonomie pour accueillir amis ou famille dans les meilleures conditions. Un cabanon d'environ 6 m² complète l'ensemble pour y ranger outils et moteur de piscine.
Écoles, commerces Jules Ferry, place Moscou, tennis, bus… tout est à portée de main. Une location de garage est par ailleurs possible dans le secteur.
Ce bien nécessite de petits travaux de remise au goût du jour, une belle occasion d'y apposer votre touche personnelle.
Un produit rare dans le secteur, à visiter sans tarder !
Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d’information ou de visite (les messages via les sites d’annonces peuvent parfois être bloqués).
Possibilité d’un accompagnement financier personnalisé via notre partenaire, disponible 7j/7 de 8h à 20h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 756 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766
Nouveau sur le marché, nichée à deux pas de la place Moscou et de ses commerces, dans le quartier prisé de Caudéran Primrose, cette charmante maison bourgeoise des années 30, de style échoppe, saura immédiatement vous séduire.
Déployée sur 122 m² en R+1, sur une parcelle d'environ 219 m², elle vous accueille dès l'entrée avec un espace de rangement, avant de vous dévoiler une cuisine entièrement équipée et aménagée, puis un généreux séjour/salle à manger de 30 m² agrémenté d'un insert Richard Le Droff installé en 2014. La belle hauteur sous plafond et le parquet ancien confèrent à l'ensemble un cachet indéniable. Complètent ce niveau : un espace buanderie, un WC et un pratique rangement sous l'escalier.
À l'étage, trois grandes chambres de 12, 13 et 19 m², avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé.
Côté extérieur, une terrasse en bois ouvre sur un jardin arboré et sa piscine au sel de 7 x 2,5 m, d'une profondeur de 1,20 m, idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 16,5 m², équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC et de son propre compteur, offre une belle autonomie pour accueillir amis ou famille dans les meilleures conditions. Un cabanon d'environ 6 m² complète l'ensemble pour y ranger outils et moteur de piscine.
Écoles, commerces Jules Ferry, place Moscou, tennis, bus… tout est à portée de main. Une location de garage est par ailleurs possible dans le secteur.
Ce bien nécessite de petits travaux de remise au goût du jour, une belle occasion d'y apposer votre touche personnelle.
Un produit rare dans le secteur, à visiter sans tarder !
Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d’information ou de visite (les messages via les sites d’annonces peuvent parfois être bloqués).
Possibilité d’un accompagnement financier personnalisé via notre partenaire, disponible 7j/7 de 8h à 20h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 756 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060€ et 2830€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Fabien Lauzeille
Bordeaux (33200)
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