Maison à vendre à BORDEAUX de 131m²658 350 €
Réf 1565393
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 131 m²
Maison
131m²
6
4
2
2
281m²
Gaz individuel
1890
Le point fort de cette maison
beau jardin calme, ensoleillé, sans vis à vis
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 131 m²
échoppe double quartier croix blanche 4 chambres, 2 bureaux, cave totale
Échoppe double – Quartier Croix Blanche
Située au cœur du très recherché quartier Croix Blanche, cette échoppe double au charme authentique offre un superbe potentiel pour un projet familial ou de rénovation.
? Les atouts :
Prestations anciennes préservées : hauteur sous plafond, cheminées, parquets…
2 chambres en rez-de-chaussée, salon salle à manger, cuisine et arrière cuisine
2 points d’eau + 2 WC
2 chambres à l'étage, 2 bureaux ou rangement
Cave totale et espaces techniques disposant d'un accès au jardin
Beau jardin calme, sans vis-à-vis, exposé OUEST, idéal pour profiter de son extérieur.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère.
Un bien rare dans ce secteur prisé, alliant charme, tranquillité et emplacement premium.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 658 350 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 630 000 €
Honoraires charge acquéreur : 28 350 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 0625483110, E-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832
Située au cœur du très recherché quartier Croix Blanche, cette échoppe double au charme authentique offre un superbe potentiel pour un projet familial ou de rénovation.
? Les atouts :
Prestations anciennes préservées : hauteur sous plafond, cheminées, parquets…
2 chambres en rez-de-chaussée, salon salle à manger, cuisine et arrière cuisine
2 points d’eau + 2 WC
2 chambres à l'étage, 2 bureaux ou rangement
Cave totale et espaces techniques disposant d'un accès au jardin
Beau jardin calme, sans vis-à-vis, exposé OUEST, idéal pour profiter de son extérieur.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère.
Un bien rare dans ce secteur prisé, alliant charme, tranquillité et emplacement premium.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 658 350 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 630 000 €
Honoraires charge acquéreur : 28 350 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 0625483110, E-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3340€ / an
Maximum : 4520€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphanie Aguilar
Bordeaux (33200)
25 biens en portefeuille
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