Réf 1550853
Rarissime ! Intimité et calme absolu, dans le parc national des Pyrénées
Bergerie rénovée habitable à l'année - Pyrénées
Venez découvrir ce bien d'exception en pleine nature et habitable à l'année !
Proche de la frontière espagnole, cette ancienne bergerie joliment rénovée est située dans le parc national des Pyrénées Atlantiques à 700m d'altitude et est accessible en voiture sur un chemin d'accès en pente légère.
Desservie en eau et électricité (réseau collectif).
Isolée du monde, elle est néanmoins proche des commodités : 15 min en voiture (pharmacie, boucherie, bureau de poste, restaurants, crèmerie/fromagerie, boulanger à Bedous, et un hypermarché à Accous).
RDC : Cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, salle d'eau avec douche italienne et wc séparé.
Etage bien isolé thermiquement : Palier d'env. 7m² et 3 chambres mansardées.
Terrasse en bois à l'extérieur d'env. 40 m² (expo nord).
Murs et charpente isolés.
Assainissement individuel en parfait état de fonctionnement (bac à graisse + cuve de 3000 litres).
Pompe à chaleur air/eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810€ et 2490€ par an sur l'année 2021.
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