Maison à vendre à BONNEUIL-MATOURS de 94m²149 800 €
Réf 1692211
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 94 m²
Maison
94m²
5
3
1
1
Fuel individuel
1974
Le point fort de cette maison
Idéalement située - TAE - Beau jardin
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 94 m²
Maison 3 chambres garage terrain arboré
Belle opportunité avec cette charmante maison des années 70 entièrement pensée pour le confort familial. Idéalement située au coeur de Bonneuil-Matours, à mi-chemin entre Poitiers Châtellerault, une petite ville vivante et dynamique, vous profiterez d'un bourg animé et de tous ses commerces accessibles à pied.
D'une surface d'environ 94 m², la maison s'ouvre sur un rez-de-chaussée élevé, optimisé et baigné de lumière, une entrée mène à un vaste salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois. La cuisine entièrement aménagée et équipée, s'ouvre généreusement sur le séjour pour un maximum de convivialité.
Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant..
La pièce de vie s'ouvre directement sur une magnifique terrasse, le spot parfait pour vos repas d'été, avec une vue plongeante sur le jardin.
Côté annexes et extérieur : le sous-sol et les extérieurs offrent un potentiel de stockage et d'aménagement exceptionnel, il s'agit d'un sous-sol complet, comprenant une pièce déjà aménagée, idéale pour un bureau ou une salle de jeux ou une chambre d'amis, ainsi qu'une véritable cave. Un second garage indépendant sera parfait pour y installer un atelier ou une pièce de stockage.
Vous disposez d'un très beau jardin, clos et arboré agrémenté d'une petite serre pour les amoureux du potager.
Le bien est équipé d'huisseries en double vitrage, d'un système de VMC, d'une chaudière fioul couplée avec un poêle à bois. Il est relié au tout-à-l'égout de la ville.
Une maison saine, très bien entretenue, qui bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille cherchant le calme, d'un grand jardin, sans renoncer à la vie de quartier. Une opportunité rare sur le secteur !
N'hésitez pas )à me contacter :
Myriam
06 33 39 66 45
Votre Projet est le Nôtre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 800 € soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558
D'une surface d'environ 94 m², la maison s'ouvre sur un rez-de-chaussée élevé, optimisé et baigné de lumière, une entrée mène à un vaste salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois. La cuisine entièrement aménagée et équipée, s'ouvre généreusement sur le séjour pour un maximum de convivialité.
Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant..
La pièce de vie s'ouvre directement sur une magnifique terrasse, le spot parfait pour vos repas d'été, avec une vue plongeante sur le jardin.
Côté annexes et extérieur : le sous-sol et les extérieurs offrent un potentiel de stockage et d'aménagement exceptionnel, il s'agit d'un sous-sol complet, comprenant une pièce déjà aménagée, idéale pour un bureau ou une salle de jeux ou une chambre d'amis, ainsi qu'une véritable cave. Un second garage indépendant sera parfait pour y installer un atelier ou une pièce de stockage.
Vous disposez d'un très beau jardin, clos et arboré agrémenté d'une petite serre pour les amoureux du potager.
Le bien est équipé d'huisseries en double vitrage, d'un système de VMC, d'une chaudière fioul couplée avec un poêle à bois. Il est relié au tout-à-l'égout de la ville.
Une maison saine, très bien entretenue, qui bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille cherchant le calme, d'un grand jardin, sans renoncer à la vie de quartier. Une opportunité rare sur le secteur !
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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 800 € soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910€ et 4010€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Myriam Arnault
La Souterraine (23300)
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