Idéalement bien situé à proximité de toutes commodités, transports, écoles et commerces.... Maison avec travaux. Dans une copropriété calme et sécurisée, je vous propose en exclusivité cette jolie maison 4 pièces de 77m2 édifiée sur une parcelle de 160m2. Au rez de chaussée elle se compose d'une entrée, un séjour de 18m2 donnant sur le jardin, une cuisine, un wc et un atelier attenant pour bricolage ou rangement. A l'étage trois chambres lumineuses et une salle de bains. Emplacement pour deux voitures. Un beau jardin avec terrasse complètent ce bien. A visiter sans plus tarder!!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878 131 846

Bondy, limite les Pavillons sous bois, je vous propose cette belle maison familiale de 132m² habitables sur un terrain de 220m². Cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité se compose d'une grande entrée avec placards, d'un coin bureau, d'une buanderie, d'un atelier et d'un garage de 27m². Au 1er niveau, un palier dessert, le salon salle à manger traversant de plus de 30m² donnant sur le balcon avec accès au jardin, une belle cuisine équipée de 10m², un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau et wc. Au dernier étage, vous découvrirez 3 belles chambres avec placards de rangements, une vaste salle d'eau et wc. Enfin des combles peuvent servir de rangement supplémentaire. Possibilité de garer 3 véhicules. Un vrai cocon, avec un espace jardin suffisant pour profiter des beaux jours en famille et entre amis. A visiter!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994

Dans le quartier du Saule Blanc, à proximité des écoles et des commerces et à 10mn en bus de la gare de Bondy (future ligne du Grand Paris), une maison à mettre au goût du jour avec un fort potentiel d'agrandissement. La maison se compose d'un séjour avec cuisine semi ouverte (possible cuisine US) avec accès direct au jardin, de WC, d'un double garage séparé en espace garage d'une part et espace bureau d'autre part. D'une chaufferie/buanderie avec accès à un atelier. A l'étage, un palier dessert 3 chambres de 10m2, 16m2 et 15m2, une salle d'eau et des WC séparés. Les combles aménageables de 35 m2 habitables et 58m2 au sol, sont un réel potentiel d'agrandissement. Elles sont équipées de velux et fenêtres et ont été isolées récemment. La maison est équipée du double vitrage et de volets électriques. le ravalement des 3/4 de la maison date de 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135

MAISON DIVISIBLES EN 3 APPARTEMENTS Rue pavillonnaire calme, à seulement 7 minutes à pied du RER E Bondy, avec l'arrivée prochaine du métro ligne 15. La maison, construite en meulière, est non mitoyenne et possède beaucoup de charme. Elle comprend 6 pièces et 4 chambres, avec un sous-sol total aménagé et des combles aménageables. Au rez-de-jardin, avec une entrée indépendante, une buanderie, une chambre et une salle de bain avec toilettes, accès directe sur le jardin; Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un double séjour avec cheminée accès directe sur un balcon et le jardin, une cuisine indépendante, une salle de douche et des toilettes. À l'étage, il y a trois belles chambres, un bureau, une salle de douche et des toilettes. Un abri de jardin, un abri pour vélos et une place de parking complètent cette charmante maison. Le tout est construit sur un terrain de 220 m2. Actuellement une chaudière au fuel. Installation d'une pompe à chaleur pour passer en DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949

Idéalement située à proximité immédiate de la Gare RER E et de la future station de la ligne 15 du MÉTRO, venez découvrir cette maison d'environ 95 m2 avec une surface utile de 120m² environ de 6 pièces édifiée sur une parcelle de 194 m2 entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d’une salle à manger donnant sur une véranda et une salle d'eau. Au 1er étage un palier dessert 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC. Le 2ème étage est composé d'une pièce, d'une chambre et d'un WC avec lavabo. Le sous sol total offre 2 pièces de rangement et un espace chaufferie/buanderie. Une cour avec un espace abrité à l'arrière et une cour à l'avant avec la possibilité de stationner un véhicule complètent ce bien. Cette maison, à proximité de toutes commodités, est équipée d'un vidéophone et d'une alarme et bénéficie également de l'isolation par l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : sophie.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224

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