Maison à vendre à BOISSY-SOUS-SAINT-YON de 146m²

Située à Boissy-sous-Saint-Yon (91790), cette maison de 1996 offre un cadre paisible en pleine campagne, proche d'écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun tels que les bus et les trains (RER C sur Arpajon) facilitent les déplacements. Le profil du bien est intéressant pour un artisan à la recherche d’espace, que ce soit pour stocker du matériel, organiser un atelier ou disposer d’une base de travail et de vie sur un même site. C'est un emplacement idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité.

À l'extérieur, cette propriété sur 1756 m² de terrain se distingue par une grande terrasse plein sud de 40 m2 avec barbecue et par un garage de 77.32 m², un débarras (anciennement salle de douche et wc) de 4.05 m².

À l'intérieur, on trouve une surface habitable de 146.27 m² (164.43 m² au sol) répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur la salle à manger (28.55 m2), le salon (28.47 m2), une cuisine fermée aménagée (9.65 m2), une salle de bain, une chambre (10.85 m2), wc séparé. À l'étage, trois chambres (23.15 m2, 9.10 m2, 19.95 m2), petit espace de travail offrent des espaces de vie confortables. (certaines photos générées par l'IA)

Collège, lycée et RER C sur Arpajon, Taxe foncière 2068 Euros. Chauffage fioul (année 2005, corps de chauffe 2020) et électrique. Prévoir rafraichissement, modification de la salle de bain et cuisine éventuellement)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919