3 Maisons à vendre, BOERSCH (67530)

Une charmante maison massive de village vigneron
Au pied du Mont-Sainte-Odile.
Ottrott, superbe village vinicole sur la route des vins d'Alsace, à 5 mn d'Obernai et à 30 mn de Strasbourg.
A proximité : le pittoresque centre historique, dans une ruelle extrêmement calme.

Imaginez vous :
Une bâtisse avec sa terrasse sans vis à vis.
Une maison massive, avec beaucoup de charme et de modernité.
Les espaces y sont très bien pensés, meublés avec goût et standing, sans surprise pour s'y installer directement.

A l’intérieur, elle vous accueille par une entrée spacieuse et sécurisée donnant accès à 1 pièce indépendante (bureau ou profession libérale) et à 2 grands garages.

A l'étage :
- Un palier dessert 3 espaces, très lumineux.
Magnifique cuisine ouverte sur un bel extérieur ainsi que sur le salon/séjour, des rangements intégrés, une salle d'eau et une buanderie/cellier.

Au second :
- 4 chambres très "cosy" dont une suite parentale avec dressing.

A l'extérieur :
- une grande cour pavée d'environ 100 m²

Côté dépendances :
- Un local technique pour la chaudière aux pellets et l'espace pour un très grand atelier.

Un bien à visiter de toute urgence, à mes cotés !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 474 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 0620362237, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834443616

Belle bâtisse pour les amoureux des grands volumes
Située sur la route des Vins, aux portes d'Obernai, entre le Mont Sainte-Odile et le Bischenberg, à Bœrsch.
L'environnement verdoyant offre le calme, la nature et la proximité immédiate de la voie verte, des commerces, des écoles et des transports en commun !

Construite en 1999 sur un terrain de + de 20 ares, cette maison développe près de 170 m² habitables.

Imaginez vous :
Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée spacieuse et lumineuse, une cuisine américaine, un bureau (ou chambre !), une salle d'eau et un très beau salon séjour orienté Sud/Ouest.
Au premier, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une, avec dressing et balcon.
Des WC indépendants et une salle de bain complète.

Les + :
Un sous-sol complet avec une buanderie, un atelier ainsi que de nombreux volumes de rangement. Un double garage traversant, équipé de deux portes motorisées aux extrémités. Le portail est également électrique.

À l'extérieur, le vaste terrain accueille une belle piscine hors sol. (Possibilité de scission).

La maison est en excellent état d'entretien. La toiture est saine et les prestations témoignent du soin apporté à cette propriété depuis sa construction.

Je vous invite à ne pas perdre de temps et à visiter, à mes côtés !??

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 588 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 0620362237, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834443616