Située à Boé (47550) Proximité immédiate d'Agen, cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique et accessible. Proche des écoles, lycée et collège, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille . Proche de toutes les commodités et la proximité des arrêts de bus peuvent faciliter les déplacement pour vos enfants. À l'extérieur, cette charmante maison s'étend sur un terrain de 449 m² avec possibilité de stationner 3 à 4 voitures sécurisé par un grand portail électrique. Cette Maison en R+2, se compose en rez de jardin d'un grand garage avec buanderie, une salle d'eau et une pièce pouvant servir de chambre d'ami ou de bureau. A l'étage vous trouverez l'espace de vie avec sa cuisine moderne, son salon/salle à manger et un wc indépendant. Au dernier niveau l'espace nuit avec 3 chambres et sa salle de bains. Équipements modernes tels que la clim réversible et le chauffage par pompe à chaleur air/eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 0685885507, E-mail : thomas.lozano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827

Dans un quartier très calme de Boé Couronne très proche d'Agen , belle maison dans un parc de 3 495 m² entièrement clos s'ouvrant par un portail électrique. Parfaitement décorée avec 6 chambres, 2 cuisines, dressing de grand volume et deux salles d'eau et bain cette maison sera un havre de paix pour une famille nombreuse. Ce bien se compose de 9 pièces avec un sous-sol partiellement aménagé avec cuisine donnant sur l'extérieur, chambre et grand garage. la consommation énergétique de ce bien n'est pas la réalité de l'usage annuel réelle; facture à l'appui! Possibilité de revendre un LOT A BATIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FONGARO, Tél. : 06 30 61 35 80, E-mail : valerie.fongaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 409 433 083

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Maison - 5 pièces - 112m²

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