Réf 1734819
UN BIEN ATYPIQUE, UN FORT POTENTIEL, DE MULTIPLES POSSIBILITÉS
Découvrez cet immeuble à usage mixte développant une superficie totale de 254 m², comprenant une partie habitation et un espace commercial.
Son véritable atout ? Environ 190 m² de dépendances attenantes comprenant garages et atelier !
Un volume généreux qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités d’aménagement et laisse entrevoir un réel potentiel pour la création de logements, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.
L’ensemble dispose également d’un jardin et d’une parcelle d’environ 600 m² annoncée constructible, offrant des perspectives supplémentaires pour vos projets.
Création de logements, investissement locatif, réhabilitation ou projet immobilier sur mesure… Les possibilités méritent d’être étudiées !
Ce bien s’adresse aux investisseurs et aux porteurs de projets prêts à révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi RANGOGNIO, Tél. : 0675178637, E-mail : remi.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 999916885
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8280€ et 11270€ par an sur l'année 2021.
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