Maison à vendre à BLAGNAC de 230m²

416 000 €

À seulement quelques minutes des commodités et à 30min de Blagnac et Colomiers, découvrez cette magnifique maison d'architecte d'environ 230 m², nichée au cœur d'un environnement privilégié, dans le charmant village du Lherm.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le spectaculaire salon cathédrale, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, séduit par sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et la qualité de ses matériaux. Un espace de vie chaleureux où intérieur et extérieur ne font qu'un. Gros plus, cet espace est climatisé.

La cuisine ouverte, pensée comme le cœur de la maison, offre un vaste îlot central avec hotte intégrée. Elle communique naturellement avec la salle à manger, s'ouvre directement sur le jardin.

L'espace nuit est intelligemment réparti sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et wc indépendant permettent une vie de plain-pied.
À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une seconde salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une kitchenette offrent un espace parfaitement adapté à une grande famille, à des adolescents ou à l'accueil de proches.

Véritable atout, l'étage bénéficie également d'un accès totalement indépendant depuis le jardin, ouvrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, activité professionnelle, profession libérale, location ou espace dédié à la famille.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par une superbe parcelle arborée d'environ 2 700 m², véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une piscine, de magnifiques arbres, d'une végétation soignée et d'une vue dégagée sur les champs et les Pyrénées.

Les prestations se complètent par un garage, une cave idéale pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin, ainsi qu'une pièce indépendante pouvant accueillir un bureau, un cabinet professionnel ou un espace de télétravail.

Enfin, un vaste parking goudronné situé à l'avant de la propriété permet de stationner facilement plusieurs véhicules, un véritable avantage pour recevoir famille, amis ou une clientèle professionnelle.

Une propriété aux volumes généreux, aux prestations de qualité et au fort potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace, une activité professionnelle à domicile ou un projet de vie alliant confort et nature.

Découvrez la vidéo de présentation de cette maison pour une immersion encore plus complète au cœur du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 416 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Melissa NESPOLO, Tél. : 0786062678, E-mail : melissa.nespolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991679556