Située à Billère, cette maison offre un choix de vie agréable. Proche des commerces, et autres commodités, cette localité dynamique propose un environnement paisible à ses habitants. L'extérieur de cette maison comprend un jardin, sa piscine et ses terrasses, qui invitent à la détente, et permet de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'ensemble habitable de 148m² comprend la maison, et un studio avec 2 pièces/chambres et une salle d'eau, sur 22m² qui a été aménagé dans le garage de 100m². La maison, d'une surface de 126m², comprend 2 niveaux: - à l'étage, 4 chambres, dont une suite parentale avec sa sdb Balnéo, et exposée au Sud, un wc et une autre douche complète cet étage. - au rez de chaussée, une cuisine meublée, un salon/salle à manger de plus de 30m² et un bureau, et il est possible de créer une 5ème chambre, et son point douche et wc. Soit au total, 10 pièces, dont 5 à 6 chambres minimum et permettant ainsi de créer des espaces adaptés aux besoins individuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POURTAU, Tél. : 06 11 49 13 34, E-mail : frederic.pourtau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 831 542 915

Proche de tous les commerces et services, cette maison des années 1950 est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Son jardin avec arbres fruitiers est orienté plein Sud, et son coin ombragé invite au repos. Actuellement organisée pour une vie à l'étage, sa disposition et ses 155 m² lui donnent une grande souplesse aussi bien pour lui redonner sa vocation première de grande et confortable maison de famille, que pour créer des appartements indépendants. Les pièces sont en effet vastes et modulables aisément, et offrent beaucoup de possibilités d'aménagement. 2 garages (dont 1 avec atelier) complètent ce bien. Alors si vous rêvez de la maison idéale pour votre famille, venez me parler de vos projets et je vous présenterai le lieu pour les réaliser, et les moyens pour y parvenir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric HUGOT, Tél. : 06 45 05 32 96, E-mail : eric.hugot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 843 078 940

Je vous présente cette charmante maison à Lons, proche de tous les commerces et services qu'offre la commune . Laissez donc la voiture pour prendre un bus afin de vous rendre aisément sur Billère, Pau ou Lescar. Sur un terrain clôt de 1300 m2 piscinable, vous profiterez d' un vaste jardin intimiste ! A l'intérieur , Un bel espace de vie vous attend avec sa cuisine ouverte et équipée. Vous trouverez aussi trois chambres généreuses, une salle de bain avec WC, une buanderie et un cellier. Un espace supplémentaire couvert indépendant, pourra abriter les vélos, le matériel de bricolage . Appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUDAT, Tél. : 0630747767, E-mail : virginie.boudat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 919391482

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