Réf 1660276
Maison dans quartier pavillonnaire très calme avec 4 chambres, sous-sol total et terrain arboré de 592 m² à 2 pas des commodités.
Maison très calme de 112 m² proche centre-ville (vue sur vallée)
Dans une rue en impasse peu empruntée, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et de la gare RER C / Ligne V, découvrez cette agréable maison individuelle d’environ 112 m² habitables (184 m² au sol) à rafraichir, édifiée sur une belle parcelle arborée et ensoleillée de 592 m², dans un environnement calme et recherché. La vue dégagée sur la Vallée est très appréciable.
La maison propose au rez-de-chaussée un séjour très lumineux avec terrasse comprenant une cheminée ouverte, une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Modification des pièces envisageables (nombreuses cloisons non porteuses).
Le sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond comprend une 4ème chambre avec salle d’eau et WC, deux ateliers, un espace buanderie et un garage double.
Une proposition de chiffrage de travaux est disponible sur demande.
Maison saine et bien entretenue offrant un fort potentiel avec possibilité d’aménagement des combles selon vos envies.
Gare : RER C
Accès rapide N118, A86 et A6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 629 530 €
Honoraires charge acquéreur : 19 470 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric BONNET, Tél. : 0623640400, E-mail : cedric.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834306615
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5340€ et 7260€ par an sur l'année 2021.
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